Раздел имущества в браке, без развода

Для раздела имущества не обязательно ждать развода. Разделить имущество можно и во время брака. Причём не всегда это происходит по инициативе супругов. Если один из них кому-то задолжал, то кредитор вправе обратиться в суд с требованием о выделении доли неплательщика. В этом случае заимодавец вернёт свои деньги из имущества конкретно должника, а не его семьи.

Срок исковой давности составляет три года с момента, когда лицу стало известно о нарушении его прав.

Например, при разводе супруги договорились не делить трёхкомнатную квартиру сразу, а сделать это при необходимости. Проходит пять лет, бывший муж женится, у него рождается ребёнок, и встаёт вопрос жилплощади. Бывшая супруга отказывается делить квартиру. Именно с этого момента начинается трёхлетний срок исковой давности.

Как можно разделить имущество без суда

Есть два варианта: брачный договор и соглашение о разделе имущества.

По словам директора юридической службы «Единый центр защиты» Константина Боброва, их принципиальные различия в следующем:

  • Брачный договор можно заключить как во время брака, так и до него. Соглашение о разделе имущества — в период брака, а также после его расторжения. При этом брачный договор нельзя подписать после брака, а соглашение о разделе — до него.
  • Соглашение касается только имеющегося у супругов имущества. В брачном договоре можно поделить не только то, что есть, но и то, что появится.

Один в паре получает зарплату 20 тысяч, а другой — 120. Очевидно, что за годы брака вклад в общий котёл будет неравномерным. В этом случае супруги могут заранее договориться, что при возможном разводе деньги поделятся пропорционально доходам.

Теоретически можно всё решить и на словах, без всяких бумаг. Но лучше так не делать. Устный договор не будет иметь силы, если кто-то из супругов передумает и решит поделить имущество через суд.

И брачный договор, и соглашение о разделе имущества должны быть заверены нотариально.

Константин Бобров

директор юридической службы «Единый центр защиты»

Если супруги хотят, чтобы все приобретаемые вещи делились заранее, то нужно выбрать брачный договор. Если же есть заинтересованность в разделе конкретного имущества, то лучше заключить соглашение.

Соглашение о разводе может быть оспорено в суде, но Верховный суд склоняется к тому, что договорённости надо соблюдать. С брачным договором всё сложнее: если суд решит, что права одного из супругов ущемлены, то признает контракт недействительным. В этом случае имущество будет разделено пополам. Поэтому важно, чтобы условия были справедливыми.

Как идёт раздел имущества через суд

Если стороны не смогли договориться, спорный вопрос решит суд. По умолчанию совместно нажитое имущество (о том, что к нему относится, ниже) делится пополам, если не было брачного договора.

В некоторых случаях суд может изменить размер долей в интересах детей или если один из супругов ничего не зарабатывал без уважительных причин, тратил имущество в ущерб благосостоянию семьи.

В нашей практике был случай, когда суд изменил размеры долей, потому что супруг продавал общее имущество и тратил деньги на покупку алкоголя. Это было признано расходами в ущерб семье.

Константин Бобров

директор юридической службы «Единый центр защиты»

Не всегда всё можно разделить строго пополам.

Если один из супругов получает имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, он должен выплатить бывшему партнёру компенсацию.

Муж получил машину стоимостью в 500 тысяч рублей, а жена — квартиру за 1,5 миллиона. Денежные доли не равны, поэтому обладательница жилплощади должна выплатить супругу 500 тысяч. Так в материальном выражении оба получат поровну.

По словам Константина Кондалова, в судебном процессе может быть заключено мировое соглашение на приемлемых для сторон условиях. При нарушении утверждённых условий такого соглашения не нужно ещё раз подавать иск. Получайте исполнительный лист и несите его судебным приставам для принудительного исполнения.

Какое имущество делится

К общему имуществу относятся:

  • Доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности — зарплаты, гонорары и так далее.
  • Выплаты, которые не имеют специального целевого назначения, — пенсии, пособия.
  • Вещи, приобретённые за счёт общих доходов.
  • Вклады, ценные бумаги, доли, внесённые в коммерческие организации.

И это не весь список. Исключения — то, что не делится по закону (об этом далее).

Кстати, распределяется между супругами не только имущество. По словам юриста Европейской Юридической Службы Ольги Широковой, общие долги делятся между супругами пропорционально присуждённым им долям. Но здесь надо доказать, что супруг знал о кредите, а деньги были потрачены на общие нужды.

Какое имущество не делится

Не всё считается совместно нажитым имуществом. По закону лично вашими остаются:

  • Вещи индивидуального пользования вроде одежды и обуви. Но это не относится к предметам роскоши и драгоценностям. Если в браке вы обзавелись запонками с бриллиантами или соболиной шубой, придётся делиться.
  • Право на результат интеллектуальной деятельности, созданный вами.
  • Материнский капитал.
  • Имущество, которое принадлежало вам до вступления в брак. Если квартиру или те самые бриллиантовые запонки вы купили до встречи с супругом, то делить их не придётся. Но время их появления нужно доказать. В случае с квартирой вас выручит договор купли-продажи. С запонками сложнее — храните чеки или ищите свидетелей.
  • Вещи, полученные во время брака в дар, по наследству или в результате других безвозмездных сделок.

Ольга Широкова

юрист Европейской Юридической Службы

Суд может признать личное имущество совместной собственностью, если за счёт общего имущества супругов или их труда его состояние улучшилось и оно стало стоить значительно дороже.

Существенность своего вклада нужно будет доказать. Подойдут чеки, выписки со счетов, показания свидетелей, фотографии, демонстрирующие изменения, договор купли-продажи с обозначением первоначальной цены и актуальные результаты оценки объекта — всё, что позволяет подтвердить вашу правоту.

У одного из супругов был бабушкин покосившийся домик в деревне. За время брака общими усилиями пара превратила его в загородный коттедж. Естественно, денег в него было вложено немало. В этом случае суд может выделить второму супругу долю в этом имуществе, которое считается личным, — но необязательно 50%, а пропорционально изначальной стоимости и подтверждённым тратам.

Если вы докажете, что давно не ведёте совместное хозяйство, хоть и разводитесь только сейчас, имущество, купленное в период, когда семьи фактически не существовало, также останется вашим.

Кроме того, разделу не подлежат вещи несовершеннолетних детей. Одежда, обувь, игрушки, спортивные принадлежности, музыкальные инструменты отправляются к тому, с кем живёт ребёнок. Второму супругу компенсация за это не предусмотрена.

Вклады на имя детей также не делятся — это их собственность.

Как защитить имущество от раздела

Бывает, что не всё нажитое в браке, хочется делить. Например, после свадьбы вы продали свою холостяцкую квартиру, чтобы купить жильё побольше с незначительной доплатой. Фактически основная часть денег заработана до брака и не должна распределяться между сторонами.

На такой случай и существуют брачный договор и соглашение о разделе имущества, которые лучше заключить заранее. Когда нет обид, гораздо проще справедливо глядеть на вещи.

Ещё один вариант — хранить чеки и передавать деньги по каналам, которые легко отследить. Так вы сможете доказать в суде, что потратили на семейную квартиру добрачные деньги или те средства, которые вам подарили родители.

Как не нужно защищать имущество от раздела

Оставим в стороне моральную сторону вопроса. Есть методы, которые выйдут боком в первую очередь вам:

  • Записать имущество на третье лицо. Владелец получит полное право распоряжаться им, так что вы можете запросто остаться без всего. А если с третьим лицом что-то случится, то имущество передадут по наследству.
  • Продать имущество до раздела. Такую сделку легко оспорить, так как совместно нажитое добро реализуется с согласия второго супруга, — речь в первую очередь идёт о дорогостоящих вещах вроде квартиры или машины. В итоге половину с вас суд всё равно возьмёт, если в дело вмешается хороший юрист.

Что нужно запомнить

  • Лучше обсудить вопрос раздела имущества заранее и подписать соответствующие бумаги, пока в отношениях царит мир.
  • Если тратите на семейные покупки большие добрачные накопления, сохраняйте доказательства.
  • Когда дело доходит до суда, ищите хорошего юриста, который поможет восстановить справедливость. Лазеек для недобросовестных супругов не так много, и они известны.
  • Кредиты тоже придётся делить, так что лучше быть в курсе долгов супруга. Собирайте доказательства, что он взял заём без вашего согласия, а деньги потратил на себя.

 

Комментарии

]]>

Сазонов Всеволод

Управляющий партнер АБМО «Сазонов и партнеры»

12 января 2023

Советы

Чтобы избежать утомительных судебных тяжб, достаточно оформить брачный договор или соглашение о разделе имущества. Правда, суд может признать его недействительным по требованию одного из супругов или человека, чьи права затрагивает сделка

Как делится имущество супругов?

По общему правилу все имущество, приобретенное супругами во время брака, делится между ними поровну (ст. 39 Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ)). При этом не имеет значения, на чье имя оно приобреталось.

Читайте также

Как делится имущество супругов?

Даже если жилье или автомобиль муж и жена купили в браке, в случае развода это имущество не всегда будет разделено между ними поровну. Если на него потрачены только личные деньги одного из супругов, ему имущество и достанется. Надо только доказать, что куплено оно не на общие супружеские средства

12 сентября 2022 Советы

 

Раздел общего имущества супругов является ключевым вопросом после расторжения брака. И не всегда этот вопрос легко решить. Например, супруги делят автомобиль, но вписать двух собственников в паспорт транспортного средства невозможно. Поэтому обычно автомобиль продают, а денежные средства делят поровну. Либо же автомобиль передается в собственность одному из бывших супругов, а второй получает денежную компенсацию (и даже в таких случаях не обходится без споров: о том, как жена продала семейный автомобиль маме, а деньгами с экс-мужем делиться не стала, читайте в материале «Должникам не дали спрятать имущество от взыскателей»).

Нередко в пылу судебных разбирательств бывшие супруги идут на принцип, и после раздела имущества оба останутся неудовлетворенными. Избежать этого поможет договорный режим имущества супругов.

Как супругам поделить имущество без суда?

Законодатель предусмотрел договорный режим имущества супругов. Что это значит? Первый вариант – оформить брачный договор (гл. 8 СК РФ). Второй вариант – заключить соглашение о разделе имущества (ст. 38 СК РФ).

Брачный договор и соглашение о разделе имущества требуют обязательного нотариального удостоверения. Они позволяют разделить как все имущество, так и его часть.

(Если супруги переезжают в другую страну, планируют передачу имущества преемникам или хотят развестись, брачный договор может существенно упростить жизнь. Но до его заключения надо разобраться, какие условия об имуществе, правах и обязанностях супругов в него можно включить, а какие – нет. Поможет в этом статья «Брачный договор: чего в нем быть не должно?»)

Чем различаются брачный договор и соглашение о разделе имущества?

Что значит «брачный договор под условием»?

Права на имущество по брачному договору могут ставиться в зависимость от наступления определенных обстоятельств. В таком случае договор следует трактовать как сделку, совершенную под условием (ст. 157 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ)).

При этом нельзя поставить в зависимость от поведения супруга возможность получения им имущества при его разделе (п. 3 ст. 157 ГК РФ; п. 52 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. № 25). Но можно указать, что, например, имущество достанется тому из супругов, кто выступил поручителем по кредиту.

Однако стоит учитывать, что практика по спорам, связанным с переходом прав на имущество в зависимости от наступления определенных обстоятельств, еще не сформировалась. Поэтому невозможно утверждать, что такие условия не будут признаны противоречащими закону.

Брачный договор и соглашение о разделе имущества суд может признать недейственными?

И брачный договор, и соглашение о разделе имущества – это сделки, а значит, они могут быть признаны недействительными. При этом анализ судебной практики показывает, что суды все же чаще признают недействительным соглашение о разделе имущества супругов, чем брачный договор.

Заявить такое требование могут стороны сделки, т.е. супруги. Также это вправе сделать лица, чьи права затрагивает сделка, например кредиторы (ст. 10, 170 ГК РФ; Апелляционное определение Московского городского суда от 14 октября 2020 г. по делу № 33-39771/2020).

Заявление о признании брачного договора или соглашения недейственным может быть подано в арбитражный суд в рамках процедуры банкротства одного из супругов либо в суд общей юрисдикции в остальных случаях (Постановление Пленума ВС РФ от 25 декабря 2018 г. № 48).

Читайте также

Судьба совместно нажитого имущества при банкротстве супруга

Брачный договор или соглашение о разделе общего имущества помогут минимизировать риски имущественных потерь до возбуждения дела о банкротстве. Если же они не были заключены, супругу, не являющемуся должником, сохранить свою долю поможет обращение в суд с требованием о разделе совместно нажитого имущества

12 октября 2020 Советы

 

Недействительные сделки делятся на ничтожные и оспоримые. До обращения в суд с требованием о признании сделки недействительной придется разобраться, считается ли она ничтожной или оспоримой. И тут важно учитывать закон (подробнее об этом читайте в статье «Ваша сделка окажется недействительной…»).

Ничтожная сделка

К ничтожным сделкам в контексте раздела имущества относятся:

  • мнимая и притворная сделки (ст. 170 ГК РФ);
  • сделка, совершенная с недееспособным гражданином (ст. 171 ГК РФ);
  • сделка с имуществом, обращение которого запрещено или ограничено (ст. 174.1 ГК РФ).

Обратиться в суд с требованием о признании ничтожной сделки недействительной можно в течение трех лет с момента, когда сделка была исполнена.

Оспоримая сделка

К оспоримым сделкам относятся:

  • сделка, стороной которой является гражданин, ограниченный в дееспособности (ст. 176 ГК РФ);
  • сделка, сторона которой была не способна понимать значение своих действий (ст. 177 ГК РФ);
  • сделка, совершенная под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ);
  • сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств (ст. 179 ГК РФ).

Обратиться в суд с требованием о признании оспоримой сделки недействительной можно в течение года: 1) с момента прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых сделка совершена; 2) либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Специальное основание для признания брачного договора недействительным

Суд может признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят его в крайне неблагоприятное положение (п. 2 ст. 44 СК РФ). Обратиться в суд с таким требованием супруг вправе в течение года с момента, когда он узнал или должен был узнать о том, что из-за брачного договора он попал в неблагоприятное имущественное положение.

В то же время, если супруг отказался от равной доли при разделе имущества и согласился на меньшее, это не является безусловным основанием для признания брачного договора недействительным. Такой подход основан на принципе свободы договора (ст. 421 ГК РФ; Определение Верховного Суда РФ от 27 сентября 2022 г. № 33-КГ22-5-К3).

Таким образом, хотя законодательство и предусматривает возможность раздела общего имущества супругов во внесудебном порядке, оно не гарантирует, что впоследствии это имущество не будет поделено судом иначе.

(Как будут делиться долги по кредитам и общее имущество супругов в случае развода – можно предусмотреть в брачном договоре. Только он не должен ставить одного из них в крайне неблагоприятное положение – читайте об этом в материале «Жене – недвижимость, мужу – долги?»)

Фото: фотобанк Freepik/@freepik

]]>

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 38 СК РФ

— Бывший супруг требует разделить совместно нажитое имущество

— Бывший супруг требует признать соглашение о разделе имущества недействительным

— Истец хочет определить долю в праве совместной собственности супругов на земельный участок

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

]]>

Автор
Сергей Ершов

Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Санкт-Петербурга – 78/5563

 

Но это не единственная проблема, с которой можно столкнуться при разделе имущества. Например, сложно доказать, что квартира или дом не общие и их не нужно делить пополам, если кто-то в браке потратил на покупку личные деньги.

Я юрист, и у меня спрашивают, как поделить построенный в браке дом или как при разводе не отдавать жене машину, если работал только муж. В статье я расскажу, что бывшие супруги могут поделить, а что останется их личной собственностью, как поделить все мирно или через суд и как обжаловать судебное решение о разделе, если оно нарушает ваши права.

Правила раздела имущества при разводе закреплены в третьем разделе семейного кодекса. Там сказано, что по умолчанию все имущество, что приобретено супругами в браке, общее и делится поровну — независимо от того, на чье имя оно записано.

Исключение: если один супруг получил что-то в подарок, по наследству или в результате приватизации, то это его личная собственность, которая при разводе не делится. И если супруг заплатил за что-то добрачными деньгами или деньгами от продажи полученного безвозмездно имущества, то это тоже неделимое имущество.

Также супруги могут заключить брачный договор и прописать в нем другие правила.

Еще на случай раздела имущества при разводе пригодится глава 16 гражданского кодекса — об общей собственности и о том, как ею пользоваться и разделить. А о нюансах бракоразводного процесса можно прочесть в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 05.11.1998 № 15.

Делить имущество — это право, а не обязанность бывших супругов. Например, если за время брака вы покупали только недорогие бытовые приборы и можете договориться, кто заберет чайник, а кто микроволновку, то составлять какие-либо документы о разделе имущества или идти в суд не нужно. Но если вы много лет прожили вместе и хотите официально определить, кому достанется дом, а кому — машина, придется делить имущество официально.

Что будет, если не делить имущество при разводе. Много лет действовала практика, что если в течение трех лет после развода бывшие супруги не поделили имущество, значит, они договорились о сохранении фактического порядка дел. То есть если жена после развода увезла диван, а муж не попросил половину денег за него, то через три года этот диван полностью принадлежит жене. Или если муж в период брака стал титульным собственником квартиры — то есть владельцем по документам, а жена в течение трех лет не пошла в суд признавать свое право на половину жилья, то позже она уже ничего не сможет требовать и все достанется мужу.

 

В последние годы судебная практика поменялась: теперь не поделенное в трехлетний срок приобретенное в браке имущество навсегда остается общей совместной собственностью. На самом деле по закону всегда было так, и пленум Верховного суда РФ еще в 1998 году так постановил, но почему-то раньше правовые нормы толковались наоборот.

  • Например, женщине из Санкт-Петербурга пришлось два года доказывать, что купленная в браке машина осталась в совместной собственности, а не перешла единолично к мужу, раз ее вовремя не поделили в суде. Дело попало в Верховный суд, и только там судьи вспомнили про старые разъяснения относительно имущества, которое не разделили.
  • Спустя несколько лет тот же вопрос подняли бывшие супруги из Московской области. В браке две квартиры записали на жену, а через четыре года муж потребовал отдать ему одну из квартир. И снова только Верховный суд подтвердил, что все не поделенное при разводе остается общим.

При этом чем больше времени пройдет с момента развода, тем больше сил придется потратить на судебный спор, если возникнут разногласия об использовании общего имущества. А в случае с машиной, например, может оказаться нечего делить.

 

Совместно нажитое имущество — это те вещи, которые появились у мужа и жены в период брака. Неважно, оба супруга работали и вкладывали в него свои деньги или только один.

ст. 34, 36 СК РФ

Зарплаты, пенсии, гонорары по гражданско-правовым договорам, пособия, а также купленные на них вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале и любое имущество, нажитое в браке, — общее, независимо от того, на чье имя куплено. Предметы роскоши, например драгоценности или шубы одного из супругов, тоже считаются общими.

В СК РФ есть формулировка, что «супруг имеет право на общее имущество, если он по уважительным причинам не имел самостоятельного дохода». Из-за упомянутых уважительных причин может показаться, что если муж в период брака не пытался искать работу, а был занят компьютерными играми, то это дает жене право забрать себе купленную в браке машину, на которую она заработала деньги. Но это не так.

Суды высказываются однозначно: чем бы один из супругов ни занимался в период брака, он это делал по согласию второго супруга, а значит, без брачного договора все имущество нужно делить поровну. Даже если второй супруг был алко-, наркозависимым или сидел в местах лишения свободы, это не дает второму супругу права забрать больше половины.

Личное имущество супруга — это то, что принадлежало ему до брака, и то, что он в период брака унаследовал, приватизировал или получил в подарок.

ст. 34, 36 СК РФ

Также личное имущество это:

  1. Вещи индивидуального пользования, например одежда, обувь, зубная щетка.
  2. Целевые выплаты, например в качестве возмещения в связи с травмой.
  3. Исключительные права пользоваться и распоряжаться результатами интеллектуальной деятельности.

Имущество, купленное до брака, остается личным. Причем оно может поменять свою форму, но сохранить при этом владельца.

  • Например, жена продала свою однушку, чтобы супруги смогли купить трешку. Однушка стоила как половина трешки — столько личных денег жена вложила в покупку. Поэтому половина квартиры в любом случае будет принадлежать ей. Но только если она докажет, что оплатила ее деньгами от продажи личной однушки.
  • На вторую половину трешки были потрачены совместные накопления и вместе выплачен кредит, поэтому эта половина — общая и принадлежит мужу и жене поровну. То есть жена будет иметь право на ¾ квартиры, а муж только на ¼.

 

В других статьях Т⁠—⁠Ж мы уже рассматривали вопрос об оплате квартиры за счет трех разных источников, а также о том, как оформить покупку квартиры, чтобы не делить ее при разводе.

Подарки и наследство также принадлежат только их получателю. Например, если муж подарит жене машину, то при разводе эта машина делиться не будет и останется у жены. А вот если супруги купят машину с намерением, чтобы ей пользовалась жена, то при разводе жена будет иметь право забрать машину себе, но должна будет выплатить мужу половину стоимости машины: у него есть право на половину от этого имущества.

 

В Т⁠—⁠Ж мы разбирали похожую ситуацию, когда бывшие супруги делили дорогих животных: важен был не только вопрос привязанности, но и принадлежность котов и собак, это влияло на то, придется ли компенсировать половину стоимости или нет.

Личные вещи принадлежат тому супругу, который ими пользуется. Например, одежда и обувь остаются у того, кто их носил.

Целевые выплаты не делятся при разводе, потому что должны быть потрачены на конкретную цель. Например, если супруг получил выплату на похороны своего родственника, но потратил не все деньги, остаток будет принадлежать только ему. Если муж получил травму на работе или в ДТП, то выплату в целях компенсации за физические страдания делить с женой не придется. Если жена получила материнский капитал и вложила его в покупку квартиру, отец будет иметь право на долю в квартире, но не на часть маткапитала.

А вот средства накопительно-ипотечной системы военнослужащих суды не считают неделимой целевой выплатой — их приравнивают к обычной зарплате и делят поровну.

 

Доходы от интеллектуальной собственности общие, но исключительные права автора принадлежат ему лично.

  • Предположим, жена написала книгу. На обложке книги будет стоять только ее имя, а имя мужа она ставить не обязана, даже если он занимался домашним хозяйством, пока она творила. Жена решает сама, будет ли она печатать дополнительный тираж книги. Но все деньги, которые ей заплатили издательства и магазины в период брака, общие и при разводе будут делиться пополам.

Вещи и деньги детей не делятся при разводе. Их дорогие музыкальные инструменты, спортивный инвентарь и детская библиотека остаются у того родителя, с которым дети будут жить. Деньги на счетах детей принадлежат детям независимо от того, кто из родителей их внес.

При разводе делится все совместно нажитое имущество. К нему относятся:

  1. Зарплаты супругов.
  2. Доходы от предпринимательства и результатов интеллектуальной деятельности.
  3. Пенсии, пособия и другие выплаты без целевого назначения.
  4. Движимые и недвижимые вещи, которые появились у супругов за счет общих доходов в период браков.
  5. Ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации во время брака.
Читайте также:  Как оспорить договор ренты с пожизненным содержанием?

ч. 2 ст. 34 СК РФ

Делятся ли финансовые активы. Если у супругов есть банковские вклады, они делятся точно так же, как и другое имущество: поровну — независимо от того, на чье имя открыты. Это правило действует для тех вкладов, которые открыты в период брака или пополняются за счет заработанных в браке денег.

Если у одного из супругов был открыт вклад до брака, а в браке он перевел деньги с процентами в другой банк с более выгодными условиями — это его деньги и его проценты. Если кто-то из супругов продал унаследованную квартиру и поместил деньги на вклад — это его деньги, при разводе они не будут делиться. Если у кого-то на счетах был миллион рублей, а в период брака прибавилось еще 500 тысяч рублей, то делиться пополам будут только эти 500 тысяч.

Мы уже подробно рассматривали вопрос о разделе денег на счетах: тянуть не стоит, потому что супруг может все потратить и невозможно будет доказать, сделал он это на нужды семьи или в своих интересах.

Делятся ли долги и ипотека супругов. Долги и другие финансовые обязательства делятся поровну, если появились в браке.

Но делить долги не придется, если супруг докажет, что деньги были заняты или кредиты были оформлены одним супругом без согласия второго и потрачены не на нужды семьи. В этом случае долг будет возвращать только тот супруг, который его взял. И только его часть имущества смогут забрать недовольные кредиторы.

 

Прочитайте разбор, как делится ипотека при разводе: там мы собрали варианты раздела в зависимости от даты оформления ипотеки и источника средств на первоначальный взнос.

Как делится бизнес. Бизнес при разводе тоже делится поровну, если предпринимательская деятельность началась в браке. Например, если один из супругов открыл в браке ООО, то при разводе каждый получит по 50% доли в уставном капитале.

Всегда ли имущество делится ровно пополам. В СК РФ есть оговорка: в интересах детей суд может поделить совместно нажитое имущество супругов не поровну. Но такое встречается нечасто.

ст. 39 СК РФ

Распространенное заблуждение, что если дети остаются с одним из родителей, то общая собственность супругов должна делиться и на детей тоже, а детские доли должны быть записаны на этого родителя или остаться в его фактическом бесплатном пользовании. На практике так не бывает, даже если общие дети — инвалиды: дети не зарабатывали на имущество и не получают равное на него право.

  • Например, если речь о доме или квартире родителей, то у детей есть право пользоваться ими и до развода, и после. Для детей ничего не изменится, если одному родителю достанется больше метров, чем другому. Нельзя заставить бывшего супруга отдать общим детям часть его квадратных метров. Поэтому дома и квартиры делятся только между родителями: в собственность переходит по ½ каждому.

Кто именно будет жить в квартире или займет больше комнат в доме — это уже продолжение раздела имущества: определение порядка пользования. Подробнее мы писали об этом в разборе, как одному из собственников получить жилье в единоличное пользование.

 

С 1 сентября 2022 года в СК РФ добавили еще один случай, в котором имущество можно разделить не поровну, а в других пропорциях: если один из супругов совершил недобросовестные действия с общим имуществом. Тогда второй супруг может получить другое имущество в счет компенсации.

п. 2 ст. 39 СК РФ

Например, один из супругов продал квартиру без согласия другого, а это незаконно. При разводе пострадавшему супругу не нужно отдельно оспаривать сделки, которые второй супруг совершал, злоупотребляя правами. Вместо половины незаконно проданной квартиры другой супруг получит машину или другое имущество, сходное по цене. Потребуется только в рамках бракоразводного процесса доказать недобросовестность действий супруга и указать, какое имущество из оставшегося должно перейти в качестве компенсации.

 

Совместно нажитое имущество не будет делиться ровно пополам, если супруги прописали другой порядок раздела в брачном договоре. Но если по брачному договору один супруг получает все, а другой ничего, то через суд такой договор можно признать недействительным, и тогда все будет поделено по закону — поровну.

гл. 6 СК РФ

  • Например, супруги могут договориться, что одному из них достается только первая купленная в браке квартира, а другому — все остальное имущество. На неблагоприятное для супругов положение не похоже, так что при разводе так все и поделится. В другой нашей статье вы можете узнать про брачный договор больше.

Дети никак не влияют на раздел имущества. В любом случае добрачное имущество остается его владельцу, нажитое в браке делится пополам, а вещи детей остаются у того родителя, с кем остаются дети. Никакая компенсация за детские вещи другому родителю не положена.

Споры об определении места жительства детей и о порядке общения с ними обычно рассматривают отдельно от споров о разделе имущества, и наличие имущества у родителей — это все же не главный фактор для решения вопроса, с кем будут жить дети.

 

Важно: родитель не может нарушить права детей и за них отказаться от алиментов в обмен на долю имущества. Но уже после раздела имущества родители могут подписать соглашение, что один родитель отдает другому часть своей доли в квартире в счет уплаты алиментов за прошедшие периоды.

В других статьях мы рассказывали, как нужно платить алименты и что делать, если мать не просит алименты.

Делить супружеское имущество можно как в браке, так и после развода. Это можно делать по взаимному согласию или через суд — если такое требование заявил один из супругов или кредитор одного из супругов.

ст. 38 СК РФ

По обоюдному согласию: муж и жена могут составить соглашение о разделе имущества. Это соглашение нужно удостоверить у нотариуса. Госпошлина за удостоверение соглашения о разделе имущества — 0,5% от рыночной или кадастровой стоимости имущества, но не менее 300 ₽ и не более 20 000 ₽.

подп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ

Такое соглашение можно считать надежным. Мы рассказывали про семью, где муж пытался оспорить брачный договор и нотариальное соглашение, но у него ничего не получилось: так решил Верховный суд.

В судебном порядке: если согласия нет, вопрос о разделе имущества передается на рассмотрение третьей, более компетентной стороны — в суд. И мужу, и жене предстоит доказать, почему они имеют право на конкретную квартиру или машину и почему компенсация второму супругу должна быть меньше.

За подачу иска тоже придется заплатить — подробнее о госпошлине расскажем дальше.

Через брачный договор делить совместно нажитое имущество дешевле и спокойнее. Во-первых, брачный договор составляется до брака или в период брака, то есть между людьми в хороших отношениях. Во-вторых, госпошлина за то, что нотариус удостоверит брачный договор, всего 500 ₽.

подп. 10 п. 1 ст. 333.24 НК РФ

Вполне вероятно, что нотариус попросит дополнительные деньги за «услуги правового и технического характера», то есть за составление текста договора. В разных регионах это может быть 5000—10 000 ₽. Но вы также можете обратиться к юристу или составить договор самостоятельно.

Чтобы разделить недавно купленные вещи, например холодильник и стиральную машинку, можно принести в суд чеки на них. Тогда суд будет исходить из их первоначальной стоимости.

Для оценки недвижимости можно использовать ее кадастровую стоимость — мы уже рассказывали, как ее узнать. Это удобно для случаев, когда бывшие супруги делят всего один совместно нажитый объект пополам и стоимость нужна только для расчета размера госпошлины.

Чтобы разделить несколько машин или квартир, рыночная стоимость которых отличается от кадастровой, понадобится заключение оценщика о стоимости имущества на момент раздела. Оценщик приезжает к супругам, фотографирует недвижимость, собирает чеки на дорогую мебель и технику, сравнивает с ценами на похожую недвижимость в интернете и дает заключение о том, сколько она стоит.

 

Так же и с оценкой машины — он осматривает ее, проверяет толщиномером количество слоев краски, заглядывает под капот, уточняет на сайте ГИБДД информацию о ДТП и готовит отчет о его рыночной стоимости.

Если один из супругов получает больше половины имущества, другой получает право на соразмерную компенсацию. Например, если у мужа остается машина, то он должен заплатить бывшей жене половину ее стоимости — с учетом износа и всех аварий.

Мирным путем имущество делится у нотариуса. Возможны два варианта:

  1. По брачному договору до брака или в период брака.
  2. По соглашению о разделе имущества в период брака или после развода.

Если вещи дорогие, на словах лучше ничего не делить, а все устные договоренности фиксировать письменно.

 

Про брачный договор и 6 причин его заключить мы подробно написали в другой статье Т⁠—⁠Ж. Там же есть бланк договора и образец.

 

Брачный договор — это соглашение между супругами или будущими супругами о том, как будет делиться добрачное или нажитое в браке имущество. Договор обязательно удостоверяется нотариусом. Он же поможет составить текст

Составить и подписать соглашение о разделе имущества может помочь нотариус или юрист. Пошагово эта процедура выглядит так:

  1. Супруги между собой договариваются, кому и что достанется. В другой статье Т⁠—⁠Ж мы уже рассказывали, как говорить с близкими людьми о деньгах.
  2. Дальше они идут к нотариусу, который фиксирует все их договоренности в соглашении и удостоверяет его. Госпошлина за это нотариальное действие зависит от стоимости имущества — 0,5% от суммы договора, но не меньше 300 ₽ и не больше 20 000 ₽.
  3. На основании соглашения супруги перерегистрируют имущество в Росреестре. То есть если, например, у них были две квартиры в общей собственности, то они оформляют одну квартиру полностью на бывшую жену, а вторую — на бывшего мужа. Госпошлина — 2000 ₽ за каждый объект.

п. 5 и 6 ч. 1 ст. 333.24, подп. 22 ч. 1 ст. 333.33 НК РФ

 

Так выглядит соглашение о разделе имущества — оно всегда удостоверяется нотариусом

Если договориться не удалось, разделить имущество можно в судебном порядке. Для этого нужно подать иск о разделе имущества.

В какой суд подать иск. Иски, связанные с недвижимостью, рассматриваются в районном суде по адресу нахождения этой недвижимости. Если недвижимости нет, нужно обращаться в суд по адресу проживания второго супруга-ответчика. В Т⁠—⁠Ж уже есть подробные статьи про выбор суда для подачи иска и о том, как в целом подавать на развод через суд.

ст. 30 ГПК РФ

Срок исковой давности для раздела нажитого супругами имущества — 3 года. После этого все имущество окончательно остается их общей собственностью. При этом в течение трехлетнего срока начинается не с даты развода, а тогда, когда бывший супруг узнает о нарушении его права. Например, если бывший супруг решит распорядиться общей квартирой без согласия второго супруга. Несмотря на то что имущество не поделено, оно остается общим, и в момент продажи бывший супруг вправе потребовать свою половину.

ст. 38 СК РФ

ст. 200 ГК РФ

п. 19 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 № 15

Вот документы, которые нужно приложить к исковому заявлению:

  1. Копия свидетельства о заключении брака.
  2. Документы на квартиру и другое приобретенное в браке имущество в копиях.
  3. Отчет об оценке совместно нажитого имущества.
  4. Копии документов, подтверждающих вложение личных или целевых средств в дорогие покупки.
  5. Нотариальная доверенность, если подавать документы и посещать судебные заседания будет представитель.
  6. Квитанция об уплате госпошлины.
  7. Уведомление о вручении или направлении второму супругу копии искового заявления с расчетами, отчетом об оценке и другими документами, которых у ответчика нет.

ст. 132 ГПК РФ

Как составить иск, мы рассказывали в отдельной статье. Если кратко, то нужно написать, что вы хотите поделить и каким образом, и обосновать свое требование. Например, если вы хотите поделить купленную в браке квартиру, то вы так и должны писать: куплена в браке, стоит столько-то, куплена на такие-то деньги, поэтому делить надо так.

Образец искового заявления для одновременного расторжения брака и раздела совместно нажитого имущества

Также у нас есть статья про то, как иск правильно подать.

 

Исковое заявление необязательно должно быть длинным, но обосновать свои требования желательно подробно. Образец искового заявления вы можете скачать и адаптировать под себя

Госпошлина за раздел имущества зависит от его стоимости и состоит из фиксированной части и процента от цены имущества. Например, если вы делите квартиру стоимостью больше 1 000 000 ₽, госпошлина составит 13 200 ₽ плюс сверху 0,5% от суммы выше миллиона, но не больше 60 000 ₽.

ст. 333.19 НК РФ

Как выносится решение о разделе имущества. Формально мировой судья должен рассмотреть дело о разводе в течение одного месяца, а федеральный судья — в течение двух. Но к мировому судье можно обратиться, только если общая собственность стоит меньше 50 000 ₽.

ст. 154 ГПК РФ

Перерыв между судебными заседаниями обычно составляет две недели. То есть нормы рассчитаны на 2—4 судебных заседания. Обычно первое из них — короткое предварительное, где судья уточняет, точно ли пара хочет развестись и точно ли они не могут договориться о том, что кому достанется. Там же судья предлагает супругам собрать дополнительные документы, например принести альтернативный отчет об оценке общего имущества.

Чем больше имущества и чем оно дороже, тем дольше будет рассматриваться дело. Супруги могут попросить провести судебную экспертизу о стоимости общего имущества, и эта процедура может затянуться на несколько месяцев. Также супруги могут уменьшать и увеличивать свои требования, и это тоже затянет процесс.

 

Когда правовая картина спора станет очевидна, суд вынесет решение. Обычно в судебном заседании зачитывают только краткую резолютивную часть, а в течение пяти дней готовят длинное мотивированное решение.

ст. 199, ст. 321 ГПК РФ

Решение вступит в законную силу через месяц после составления мотивированной версии, если до этого один из супругов не решит его обжаловать.

На раздел имущества в судебном порядке уйдут минимум два месяца — если спор будет рассматривать мировой судья, а второй супруг не подаст апелляционную жалобу. Минимальная госпошлина — 400 ₽, если имущество стоит до 10 000 ₽. Например, если делить беспородного кота Барсика. Чем больше имущества, тем дольше его делить и тем больше госпошлина. В ряде случаев соглашение о разделе имущества или брачный договор могут стоить дешевле.

  • Например, супруги купили в браке квартиру в Москве стоимостью 11 000 000 ₽. Если они будут делить ее в суде, госпошлина составит 60 000 ₽. Если обратиться к нотариусу, госпошлина за удостоверение соглашения о разделе имущества составит 20 000 ₽, и еще 8000 ₽ будут стоить услуги правового и технического характера, то есть составление текста соглашения. Еще дешевле обойдется брачный договор — его можно составить прямо перед разводом: госпошлина 500 ₽ и 10 000 ₽ за его составление. Это максимальные цены: если общее имущество стоит дешевле, то и расходы на его раздел будут меньше.

Если супругам понадобится юрист, то это дополнительные расходы. Студент юрфака может помочь составить исковое заявление за 2000 ₽, опытный юрист попросит за раздел успешного бизнеса сотни тысяч рублей.

 

Обжаловать решение суда о разделе имущества можно в апелляционном, кассационном и надзорном порядке — через жалобы в вышестоящий суд, в том числе Верховный. Если судья первой инстанции невнимательно изучил документы, применил не те законы или решение выглядит нелогично и неправильно, нужно подать апелляционную жалобу. У нас есть про это гайд.

ст. 330 ГПК РФ

Если кратко, в жалобе нужно описать, почему суд неправ. Например, если судья не учел отчет об оценке машины или что общим ноутбуком чаще пользовался муж. В резолютивной части вынесенного первым судом решения указано, в какой срок и в какой суд можно подать такую жалобу. Госпошлина в этом случае 150 ₽.

Если решение апелляционного суда вас тоже не удовлетворило или вы не успели подать апелляционную жалобу, можно обратиться в кассационный суд и даже дойти до Верховного суда РФ. Иногда только там восстанавливается справедливость.

 

Если общий банковский счет оформлен на одного из супругов, то он может в любой момент снять деньги и потратить их. Если это случится до развода, то он легко докажет, что деньги были потрачены на нужды семьи, и возвращать половину он второму супругу не должен. Мы уже рассматривали вопрос о разделе денег на счетах.

Если квартира оформлена на кого-то из супругов, то после развода он сможет продать или подарить ее без нотариального согласия второго супруга на сделку. И начнется долгое судебное разбирательство.

Чтобы этого не произошло, нужно, во-первых, делить имущество сразу, а во-вторых, заявить в суде ходатайство о принятии мер по обеспечению иска — так называется арест имущества.

ст. 139, 140 ГПК РФ

В ходатайстве нужно обосновать, что бывший супруг может передать имущество другим людям или потратить и тогда делить будет нечего, а это нарушит ваши права и усложнит процесс.

Если судья согласится с аргументами, то Росреестр, ГИБДД или банк получат определение суда о запрете регистрационных действий с имуществом или движений по счетам. Запрет будет действовать до того, как суд распределит совместно нажитое между бывшими мужем и женой.

Если прошло три года после развода и бывшие супруги не поделили имущество, оно будет считаться общим. Это значит, что разделить его уже не удастся и придется договариваться, как им совместно пользоваться. Если они не смогут договориться, порядок пользования будет устанавливать суд.

ст. 253 ГК РФ

Если имущество оформлено на другого человека — тещу, свекровь, сестру или брата — по закону оно им и принадлежит. То есть это не совместно нажитое имущество, которое можно разделить при разводе между мужем и женой. В других статьях Т⁠—⁠Ж мы уже рассказывали, что будет, если девушка купит квартиру на имя папы, и как правильно помогать невесте платить ипотеку.

Чтобы отказаться от имущества при разводе, можно составить нотариальное соглашение о разделе имущества, по которому все достанется кому-то одному — мы рассказали об этом выше.

При разделе имущества в суде один супруг может подать иск, в котором потребует все отдать ему, а другой супруг с этим требованием согласится. Суд примет признание иска ответчиком или утвердит мировое соглашение между сторонами, если это не нарушит права других.

  • Например, если у бывшего мужа большие добрачные долги и вот-вот придут кредиторы отбирать имущество, суд не оставит все жене, даже если оба супруга об этом просят, потому что это помешает кредиторам забрать половину имущества, принадлежащую мужу.

ст. 39 ГПК РФ

Гарантированно избежать раздела имущества можно, только если имущества у супругов нет. Если хочется избежать споров, касающихся раздела, то рекомендуем заранее составить брачный договор и в нем распределить все самое ценное.

  1. Делить имущество — это право бывших супругов, а не обязанность. Но чем больше времени проходит, тем меньше денег на общем банковском счету и тем больше риск, что общая машина разбита.
  2. Если не поделить имущество в течение трех лет после развода, оно станет общим: бывшим супругам придется договариваться о его совместном использовании.
  3. Чтобы разделить имущество, можно составить у нотариуса брачный договор или соглашение о разделе имущества либо обратиться в суд с иском. Договор можно составить до брака или во время, а поделить имущество у нотариуса или через суд — во время брака или после развода.
  4. Не придется делить то, что принадлежало каждому из супругов до заключения брака, что он унаследовал, приватизировал или получил в дар во время брака. Также не придется делить личные вещи и вещи детей — все это остается тому, кто этим пользуется.

Супружеская доля: главные нюансы владения недвижимостью в браке

Тема оформления и раздела недвижимого имущества супружескими парами никогда не теряет актуальности. Поэтому нотариус города Москвы Илья Радченко напомнил читателям сайта «РИА Недвижимость» об основных правилах и нюансах владения недвижимостью в браке.

 

практические советы – риа недвижимость, полезное, недвижимость, законодательство, россия

Практические советы – РИА Недвижимость, Полезное, Недвижимость, Законодательство, Федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют, Россия

Тема оформления и раздела недвижимого имущества супружескими парами никогда не теряет актуальности. Поэтому нотариус города Москвы Илья Радченко напомнил читателям сайта «РИА Недвижимость» об основных правилах и нюансах владения недвижимостью в браке.

Имущество до брака

По общему правилу, добрачное имущество разделу между супругами не подлежит и остается собственностью того из супругов, на кого оно оформлено. Однако стороны могут изменить это брачным договором. В случае если в период брака в это имущество сделаны существенные вложения, улучшения за счет общего имущества супругов, то суд может по иску второго супруга признать данное имущество совместным.

Личное имущество супругов

Совместно нажитым не будет имущество, полученное по безвозмездным сделкам: чаще всего это договоры дарения или договоры передачи жилых помещений в ходе бесплатной приватизации жилья. Также не будет совместно нажитым имущество, которое унаследовано одним из супругов.

И, наконец, совместно нажитым не будет имущество, которое приобретено на раздельные средства одного из супругов или в обмен на раздельное имущество одного из супругов, если обмен был без доплаты совместными средствами. Однако в последнем случае необходимо иметь возможность подтвердить, что обмененное имущество или средства были именно раздельными.

Как оформить брачный договор с учетом вопросов недвижимости?

9 марта 2017, 11:23

Все перечисленное следует из норм закона и не требует соглашения между супругами. А по соглашению супругов брачным договором можно установить, что и иное имущество, приобретаемое в период брака, будет раздельным. При этом можно установить как общее правило о раздельности всего имущества (или его отдельных видов), так и условия о правах на конкретные объекты недвижимости (например, конкретную квартиру — жене, конкретный земельный участок и строения — мужу).

Когда личное становится совместным

Часто супругов волнует вопрос, будет ли приобретенное ими до брака имущество, которое продали уже после вступления в брак с последующей покупкой нового жилья, продолжать считаться личной собственностью?

Если при продаже раздельного имущества супруг полученные средства направил на покупку нового имущества, и вложений другого супруга (общих средств) при этом не было, новое имущество будет раздельным. Но потребуется доказать, что средства на его покупку были именно раздельными, что не всегда просто.

Если имущество было серьезно реконструировано, и на это израсходованы средства другого супруга или общие средства, то второй супруг может потребовать в судебном порядке признать данное имущество общей собственностью. Удовлетворит ли суд такой иск, зависит от стоимости имущества и произведенных работ, характера реконструкции и т. д.

Эти положения могут быть изменены брачным договором.

Ипотечный вопрос

В случае покупки квартиры одним из супругов еще до заключения брака с помощью ипотечного кредита нужно помнить, что она покупается в собственность и отдается кредитору в обеспечение исполнения обязательства по возврату кредита (если речь о банковском кредите на покупку жилья).

Как разделить ипотечную квартиру при разводе?

13 июля 2016, 09:44

Таким образом, право собственности на квартиру приобретено сразу же, до заключения брака, и покупная цена оплачена полностью до заключения брака (за счет кредита). Участия второго супруга в собственно приобретении и оплате квартиры нет никакого, поэтому нельзя говорить и о совместной собственности на квартиру.

Однако есть участие второго супруга в погашении кредита, который является личным обязательством первого супруга. И это обстоятельством может учитываться судом при разделе имущества супругов, например, если брак расторгается.

Подчеркну, что речь здесь не идет о признании квартиры совместной, а только о том, что кредит был личным обязательством одного супруга, и другой вправе требовать соразмерную компенсацию за свое участие в погашении кредита.

Супруги-созаемщики

Если супруги выступают ипотечными созаемщиками, то банк в счет уплаты долга в принципе может забрать квартиру одного из них, которая была куплена еще до брака. Хотя на практике, конечно, в первую очередь банк попытается обратить взыскание на заложенную квартиру, а не на прочее имущество. Но если, например, по какой-то причине заложенная квартира не может быть продана с торгов или вырученных средств недостаточно, то банк может потребовать обратить взыскание на другое имущество должников. Таким имуществом может быть и другая квартира. При этом в отличие от заложенной квартиры банк не сможет изъять у гражданина единственное жилье, имеются и другие ограничения по обращению взыскания.

Определить доли каждого сразу

С точки зрения законодательства, нет никаких препятствий к тому, чтобы при покупке жилья в общую собственность супругов сразу же определить доли в приобретаемом имуществе (то есть, по существу, включить в договор положение о разделе общего имущества). Такой договор должен быть удостоверен нотариально. Желательно не просто указать размер долей супругов в имуществе, а прямо указать в договоре, что супруги определяют доли в приобретаемом имуществе в таком-то размере, чтобы не было сомнений, что имелось в виду. Судебная практика по договорам без такого указания не является вполне однозначной, но если в договоре сразу указать положение об определении долей, то маловероятно, что оно не будет учтено судом.

Совет да любовь: как правильно покупать и продавать недвижимость в браке

8 июля 2015, 13:57

Ситуация становится хуже, если договор составлен в простой письменной форме, поскольку в 2016 году было введено требование об обязательном нотариальном удостоверении договора (соглашения) о разделе общего имущества супругов. Если такое соглашение было достигнуто без удостоверения нотариусом, то оно является недействительным (ничтожным). Поэтому лучше в данной ситуации не рисковать: если вам нужна именно долевая собственность, надо удостоверять договор нотариально и указывать в нем про определение долей в общей собственности супругов.

Нужно ли разрешение на продажу/покупку

Если недвижимость является общим совместным имуществом супругов, то на ее продажу (или иное распоряжение) требуется согласие другого супруга, удостоверенное нотариально. На отчуждение же раздельного имущества согласие не требуется.

Если один из супругов покупает недвижимое имущество за счет общих средств супругов, то вопрос о необходимости оформления нотариально удостоверенного согласия зависит от того, подлежит ли обязательному нотариальному удостоверению данный договор купли-продажи. Если подлежит, то требуется и нотариально удостоверенное согласие.

Согласие супруга не требуется обязательно оформлять в том случае, если договор нотариально удостоверяется в добровольном порядке или если при покупке используются только раздельные средства супругов (например, если заключен соответствующий брачный договор).

Брачный договор или соглашение о разделе?

Брачный договор определяет любые имущественные отношения супругов в период брака, а также может устанавливать имущественные последствия его расторжения. Такой договор может быть заключен только до брака или во время брака, но не после его расторжения. Зато в нем могут быть предусмотрены любые условия имущественного характера в отношениях между супругами: определение общих правил установления права на имущество (режима имущества), определение прав на конкретные объекты имущества, установление определенных разовых или периодических выплат между супругами, передача имущества от супруга к супругу или из общей собственности в раздельную, из раздельной в общую и т. д.

Как грамотно делить недвижимость супругам в браке или при разводе?

16 ноября 2016, 12:08

В отличие от брачного договора, соглашение о разделе общего имущества супругов заключается в отношении конкретного ранее нажитого имущества и не может действовать в отношении будущего, еще не приобретенного имущества, а также всего имущества или видов имущества без его конкретизации. Поэтому заключить его до брака (и в браке до приобретения совместного имущества) нельзя. Оно менее гибко, чем брачный договор, но его можно заключить и после расторжения брака.

Если выбирать ту или иную форму распределения имущества между супругами (бывшими супругами), которые не желают иметь общего имущества, то представляется, что в период брака брачный договор удобнее и эффективнее, а после расторжения брака имущество может быть разделено по соглашению о разделе общего имущества супругов.

Когда можно выписать супруга

Если квартира является общей собственностью супругов, то выселить одного из супругов можно только в том случае, если он каким-либо образом нарушает права других законно проживающих в квартире лиц (например, хулиганство, дебоширство и т. д.) или, например, повреждает, разрушает квартиру (речь не идет о естественном износе жилья при проживании).

Что важно помнить о регистрации по месту жительства или пребывания?

2 марта 2017, 12:11

Возможны варианты выселения в том случае, если в единственной комнате остаются проживать бывшие члены семьи, совместное проживание которых в силу личных отношений невозможно или крайне затруднительно. Суд оценивает наличие условий для выселения по своему усмотрению и может учитывать и другие факторы (например, наличие у супруга другого жилища).

]]>
Случаи, когда супруги расходятся и при этом не расторгают официальный брак, встречаются в наше время нередко. Причины на то разные: надежда на восстановление отношений, не желание получить дополнительный стресс, нет времени и т.п. Иногда такой формальный подход к разводу может значительно осложнить жизнь и повлиять на ход дела при разделе совместно нажитого имущества. Кроме того, один из супругов, имея доступ к имуществу, может без согласования с другим самостоятельно распорядиться им, например, продать. А если имущество дорогостоящее?

Особенности раздела имущества, когда супруги не живут вместе

По закону всё имущество, приобретённое в браке, считается совместно нажитым, и оба супруга имеют на него равные права. И не имеет значения, какой вклад внёс каждый и супругов.

Особенность заключается в том, что необходимо выделить из всего имущества, которым пользовались супруги при совместном проживании, всё, что было приобретено после того, как пара разъехалась. Отдельно супруги могут проживать без развода длительное время, а то и всю жизнь.

За это время у супругов могут быть личные приобретения. Нужно заранее позаботиться о документах, подтверждающих покупки. Но если об этом не позаботиться, то могут возникнуть серьёзные проблемы. И рассчитывать на порядочность, к сожалению не приходится.

Привлечение адвоката к разделу имущества поможет грамотно решить проблему и минимизировать эмоциональные переживания.

Как выделить совместно нажитое имущество?

В перечень не могут входить ценности, принадлежащие одному из супругов до брака и в период отдельного проживания. Не подлежит разделу и имущество, подаренное в браке одному из супругов. Такое имущество считается личным, и не может быть разделено даже в судебном порядке. Если разделу имущества предшествует развод, то будут разделены не только ценные вещи, но и долги, причем в пропорциональных долях.

Читайте также:  Как заключить договор дарения квартиры?

Детские вещи и другие предметы пользования детей разделу не подлежат. Не положены за них и компенсационные выплаты. Детские вещи полностью переходят во владение того из супругов, с кем остаются дети после развода, то есть по фактическому проживанию детей. Если раздел имущества супругов стоимость которого определяется судом, происходит при наличии вкладов на несовершеннолетних детей, то эти вклады не подлежат разделу, так как считаются имуществом, принадлежащим детям.

Способы раздела имущества

Когда встаёт задача раздела имущества, стороны могут выбрать, сделать это мирно или через суд. При взаимном согласии всё решается подписанием соглашения о разделе имущества.  А чтобы такое соглашение не было оспорено в будущем, надо поручить его составление специалисту. Обычно этими вопросами занимается адвокат, имеющий все знания и опыт в таких делах. Кроме того такое соглашение можно, и даже желательно. Заверить в нотариальной конторе. Правда такая процедура может оказаться дорогостоящей, т.к. стоимость услуг напрямую зависит от оценки делимого имущества. Но, возможно это стоит того? Но даже подписанное соглашение только супругами, всё равно имеет законную силу, и может быть предъявлено при необходимости в любых инстанциях.

Если согласия добиться не удаётся, то вопрос можно решить через суд. Если решение суда Вас не удовлетворит, то адвокат будет добиваться пересмотра дела, подав апелляционную жалобу, чтобы собрать дополнительные аргументы в Вашу пользу.

Группа Компаний «АМТ» предоставит Вам квалифицированного специалиста для решения вопроса раздела имущества, чтобы составить соглашение или усилить Ваши позиции в суде.

 

У вас большие долги, кредиторы грозятся обратиться в суд. Но вы не хотите, чтобы в результате этого пострадала семья.Расскажу, как осуществить раздел имущества без развода. Рассмотрим, какие способы для этого существуют. Узнаете алгоритм действий для реализации каждого из способов.

Оглавление

  • 1 Можно ли разделить имущество, если вы не развелись
    • 1.1 Какие причины для раздела имущества в браке
  • 2 Какой статус имущества супругов в браке
    • 2.1 Что из совместно нажитого можно поделить
    • 2.2 Какое имущество не подлежит разделу
  • 3 Как разделить совместно нажитое без развода
  • 4 Как разделить имущество в браке без суда — инструкция
    • 4.1 Шаг 1
    • 4.2 Шаг 2
      • 4.2.1 В чем особенности соглашения о разделе имущества
      • 4.2.2 В чем особенности брачного договора
    • 4.3 Шаг 3
      • 4.3.1 Как составить соглашение
      • 4.3.2 Как составить брачный договор
    • 4.4 Шаг 4
      • 4.4.1 Какие документы потребуются для удостоверения сделки
      • 4.4.2 Сколько стоит удостоверить соглашение/договор у нотариуса
  • 5 Можно ли расторгнуть соглашение и брачный договор
  • 6 Можно ли оспорить соглашение/брачный договор
  • 7 Как разделить совместную собственность через суд — инструкция
    • 7.1 В какой суд обращаться
    • 7.2 Как определить стоимость имущества и рассчитать цену иска
    • 7.3 Как рассчитать госпошлину
    • 7.4 Как составить исковое заявление
    • 7.5 Какие документы приложить к иску
    • 7.6 Действия суда после получения искового заявления
  • 8 Можно ли разделить квартиру без развода
  • 9 Шпаргалка

Можно ли разделить имущество, если вы не развелись

Многие ошибочно полагают, что распределить собственность, приобретенную в период брака, можно только во время развода или после прекращения отношений. Но это не так. Супруги могут поделить совместное имущество, даже когда находятся в браке — ст. 38 СК РФ. Инициаторами раздела могут быть:

  • Оба или один из супругов.
  • Третьи лица. Например, если у мужа/жены есть долги. В этом случае кредитор может просить суд выделить долю супруга-должника из совместного имущества для обращения на нее взыскания по долгам. Для того чтобы получить то, что ему полагается, не ущемляя при этом интересы всей семьи.

См. также: Как делится имущество при разводе в 2023 году — подробный обзор

Какие причины для раздела имущества в браке

Когда супруги приняли решение развестись, то их желание поделить общую собственность вполне понятно. Причинами распределения совместно нажитого без развода чаще всего являются:

  • Защита своих имущественных прав и желание избежать возможных негативных ситуаций, если стороны в будущем примут решение расторгнуть брак.
  • Распределение обязанностей по содержанию общей собственности.
  • Защита части совместно нажитого от ареста, если у мужа/жены есть долги.

Иногда супруги решают разделить имущество без расторжения брака, если вклад каждого из них в приобретение собственности неравнозначный. Либо когда муж/жена не стремятся искать работу и всячески уклоняются от внесения своего вклада в семейный бюджет.

Какой статус имущества супругов в браке

Имущество, которое супруги приобрели за время брачного союза приобретает статус их совместной собственности — ст. 34 СК РФ. При этом неважно на кого из супругов был зарегистрирован приобретенный объект.

Статус совместной собственности также накладывает на мужа/жену, на которого зарегистрировано имущество, обязанность получить согласие второй половинки на совершение любых сделок с такой собственностью. Например, если муж решит продать или предоставить в качестве залогового обеспечения общую квартиру или дом, потребуется согласие супруги.

Получение согласия также обязательно и при покупке недвижимости, когда покупатель состоит в браке.

В соответствии с семейным законодательством РФ доли обоих супругов в общем имуществе равны. Соответственно распределяться оно будет пополам — ст. 39 СК РФ. Иной порядок раздела может быть:

  • Предусмотрен договором между супругами.
  • Если судом доля одного из супругов будет увеличена в интересах совместных детей. Но для этого необходимы соответствующие доказательства.
  • Если судом доля одного из супругов будет уменьшена по причине нежелания работать и вносить свой вклад для улучшения благосостояния семьи.
  • В случае если супруг докажет, что совместная собственность была приобретена на его личные средства. Например, когда большую часть средств на покупку квартиры во время брака внесла жена, продав доставшийся ей по наследству дом. Такие факты тоже должны быть документально подтверждены.

Что из совместно нажитого можно поделить

Так же как и во время развода, в период брака разделить можно только те вещи, которые были приобретены после регистрации брачного союза. К ним относятся — ст. 34 СК РФ:

  • Доходы, получаемые мужем/женой — зарплата, гонорары и др.
  • Социальные выплаты — пенсии, пособия.
  • Объекты недвижимости и движимое имущество.
  • Ценные бумаги, деньги на счетах в банке, доли в коммерческих организациях.
  • Долги по займам, кредитам — если средства, полученные от таких сделок, расходовались на семейные нужды.

При этом неважно работали ли оба супруга, чтобы приобрести имущество. Супруг, который не работал, но занимался домашним хозяйством или воспитывал детей, также имеет право на половину совместно нажитого.

Какое имущество не подлежит разделу

Нельзя разделить то имущество, которое не относится к совместно нажитому — ст. 36 СК РФ:

  • Предметы одежды, обувь мужа/жены. Исключение составляют драгоценные украшения, камни и предметы роскоши, даже если они используются только одним из супругов.
  • Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, принадлежащие мужу/жене.
  • Имущество, которое находилось в собственности одного из супругов до вступления в брак.
  • Вещи, полученные по договору дарения или перешедшие по наследству.
  • Имущество, которое принадлежит детям.

Личное имущество мужа/жены может быть признано совместной собственностью, если за период брака существенно улучшилось за счет использования средств семейного бюджета — ст. 37 СК РФ.

Например, в период брака супруги перестроили старенький домик, доставшийся мужу по наследству, и превратили его в загородный коттедж, цена которого теперь в разы превышает изначальную стоимость. В этом случае, такой дом уже не будет являться только собственностью мужа.

Как разделить совместно нажитое без развода

Находясь в браке, граждане могут устно договориться о том, какие вещи кому из них принадлежат. Однако, если дело, например, касается недвижимости, а также в случае, если кто-то из супругов решит обратиться в суд, устные договоренности не будут иметь юридической силы.

Распределить совместно нажитое имущество, когда супруги состоят в браке и даже не планируют разводиться, можно как во внесудебном порядке, так и через суд.

Как разделить имущество в браке без суда — инструкция

Для решения этого вопроса без обращения в суд возможен один из следующих вариантов:

  • Заключение брачного договора — ст. 40 СК РФ.
  • Заключение соглашения о разделе имущества — ст. 38 СК РФ.

Брачный договор и соглашение о разделе имущества составляются в письменной форме и подлежат удостоверению у нотариуса — п. 2 ст. 38, п.2 ст. 41 СК РФ. Если сделка нотариально не удостоверена она является ничтожной — п. 3 ст. 163 ГК РФ.

Несмотря на то что оба документа и заключаются мирным путем, не стоит путать их с мировым соглашением. Последнее заключается только в судебном порядке и утверждается соответствующим судебным актом.

Для распределения совместной собственности без обращения в суд стороны могут действовать в соответствии с нижеприведенной инструкцией.

Шаг 1

Составить список объектов, которые супруги хотят поделить. При этом необходимо учитывать, что не все имущество имеет статус совместно нажитого. Выше я подробно рассказал, какие вещи не делятся.

Шаг 2

Решить, будет ли заключаться брачный договор либо соглашение. Каждый из указанных документов имеет свои нюансы, которые мы рассмотрим подробнее.

В чем особенности соглашения о разделе имущества

Соглашение о разделе имущества имеет ряд особенностей:

  • Его можно заключить как в период брака, так и после расторжения брачного союза. А вот сделать это до регистрации брака не получится.
  • Разделить можно только те вещи, которые имеются на момент совершения сделки. Все, что будет приобретено сторонами после подписания документа, имеет статус совместной собственности.
  • Соглашение не регулирует вопросы, которые не связаны с распределением имущества. Например, не может содержать условия об обязанности мужа по материальному содержанию жены и наоборот.

Стороны договариваются о том, какое имущество и/или в какой доле перейдет каждому из супругов. Размер долей может отличаться от установленного законодательством. При желании можно составить одно соглашение и предусмотреть в нем порядок распределения совместной собственности. Можно подготовить отдельный документ на каждый вид имущества.

Если одна из сторон соглашения получает имущество, стоимость которого превышает размер полагающейся доли, а равнозначного имущества для второй стороны нет, то можно предусмотреть выплату компенсации.

Плюсом заключения соглашения в период брака является то, что стороны освобождаются от уплаты налогов. Так как доходы, получаемые от операций между физлицами, являющимися членами семьи, не признаются доходами для целей налогообложения — п. 5 ст. 208 НК РФ. Аналогичное разъяснение содержится в письме Минфина РФ.

См. также: Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов в 2023 году

В чем особенности брачного договора

Брачный договор, в отличие от соглашения:

  • Можно заключить как во время брака, так и до его регистрации — п. 1 ст. 41 СК РФ. Брачный договор, заключенный перед вступлением в брак, начинает действовать со дня официальной регистрации брачного союза.
  • Нельзя подписать после расторжения брака. Однако, допускается внесение в документ условий, которые будут действовать после развода при наступлении оговоренного события.
  • Может содержать условия по распределению имущества, которого у сторон еще нет, на случай его приобретения в будущем, а также условия об изменении режима личной собственности сторон, относительно тех вещей, которые были приобретены до вступления в брак — п. 1 ст. 42 СК РФ.
  • Имеет более широкий круг действия. То есть может регулировать не только вопросы распределения собственности, но и другие аспекты, связанные с имущественными отношениями супругов. Например, порядок финансового обеспечения одного из супругов, распределение расходов и др.

Действие брачного договора прекращается с момента официального расторжения брачного союза — п. 3 ст. 43 СК РФ. За исключением тех условий, которые регулируют права и обязанности бывших супругов после развода, например, по выплате алиментов. Смерть одного из супругов также влечет расторжение договора, поскольку брак прекращается.

Шаг 3

Составить текст документа. Учитывая, что соглашение и брачный договор имеют множество нюансов лучше всего обратиться за консультацией к юристу, который поможет грамотно прописать в документе договоренности, к которым пришли стороны. Либо воспользоваться услугами нотариуса, который будет удостоверять сделку.

Подготовить текст документа можно и самостоятельно. СК РФ не содержит утвержденных бланков соглашения/договора. Оба документа составляются в письменной форме и не должны содержать условия, противоречащие законодательству РФ.

Как составить соглашение

Требования, предъявляемые к соглашению о разделе имущества:

  • Письменная форма.
  • Отсутствие описок, исправлений, грамматических ошибок.
  • Нотариальное удостоверение.

Текст документа выглядит следующим образом:

  1. Шапка — место и дата составления, данные сторон и нотариальной конторы, где удостоверяется документ.
  2. Предмет соглашения — семейное положение сторон, т.е. состоят ли они в браке или уже развелись, с указанием подтверждающих документов (свидетельство о регистрации/расторжении брака), перечень имущества, которое муж и жена хотят разделить. Все объекты должны быть указаны так, чтобы можно было их точно идентифицировать.
  3. Порядок раздела — какое имущество и в какой доле перейдет каждой из сторон, сведения о проведении перерегистрации и др.
  4. Личное имущество — если у супругов или у одного из них есть имущество, которое не подлежит разделу, поскольку не является совместно нажитым.
  5. Заключение — количество экземпляров документа, условия о порядке внесения изменений в соглашение или о порядке его расторжения.
  6. Подписи сторон и нотариуса.

Соглашение не может закреплять переход всей собственности только одному из супругов.

Образец соглашения о разделе имущества супругов

Образец соглашения о разделе имущества супругов (DOC, 32 КВ)

Как составить брачный договор

Брачный договор представляет собой двустороннюю сделку, направленную на урегулирование имущественных отношений сторон, в том числе на случай расторжения брака — ст. 40 СК РФ. Он составляется в письменной форме и должен быть нотариально удостоверен.

Брачный договор не должен содержать — п. 3 ст. 42 СК РФ:

  • Условия, которые ограничивают дееспособность и правоспособность какой-либо из сторон. Например, запрет на обращение в суд для защиты своих прав, на осуществление предпринимательской деятельности, на получение доходов и др.
  • Положения, касающиеся личных отношений между мужем и женой. Например, нельзя прописать, что жена должна разговаривать по телефону не более 30 минут в день, а муж покупать продукты 2 раза в неделю и др.
  • Положения, касающиеся взаимоотношений с детьми.
  • Условия, ограничивающие права супруга, который является нетрудоспособным и нуждается в содержании.
  • Другие условия, которые противоречат законодательству и ставят одну из сторон в неблагоприятное положение.

Образец брачного договора

Образец брачного договора (DOC, 16 КВ)

Шаг 4

Подготовить необходимые документы и нотариально удостоверить соглашение/брачный договор.

Какие документы потребуются для удостоверения сделки

После того как стороны придут к единому мнению по всем условиям, они должны обратиться к нотариусу и предоставить следующие документы:

  • Текст соглашения/договора — при наличии.
  • Документы, удостоверяющие личность сторон.
  • Свидетельство о регистрации брака. Предоставлять его не потребуется, если брачный договор заключается до регистрации отношений.
  • Свидетельство о рождении детей, если они есть.
  • Документы о праве собственности на имущество — договоры купли-продажи, товарные/кассовые чеки и др. При удостоверении брачного договора такие документы не требуются, если оговариваются только условия раздела имущества, которое будет приобретаться в будущем.

Сколько стоит удостоверить соглашение/договор у нотариуса

Стоимость услуг нотариуса складывается из ставки госпошлины за совершение нотариального действия и стоимости услуг правового и технического характера, таких как подготовка текста документа, печать, снятие копий (далее — УПТХ).

Размер госпошлины составляет — ст. 333.24 НК РФ:

  1. За удостоверение договоров, предмет которых можно оценить — 0,5% от стоимости собственности, указанной в документе, но не менее 300 р. и не больше 20 тыс. р.
  2. За удостоверение брачного договора — 500 р.

Ставки УПТХ, а точнее, их предельные величины для каждого региона, ежегодно устанавливаются ФНП. С их стоимостью можно ознакомиться на сайте ФНП.

Например, в Москве стоимость УПТХ за удостоверение соглашения составляет 8 тыс. р. И увеличивается на тысячу за каждый последующий объект больше одного, но не более 12 тыс. р. Соответственно, при разделе 2-х объектов стоимостью 2 млн р., в Москве за удостоверение такой сделки придется заплатить около 19 тыс. р., где 10 тыс. р. госпошлина и 9 тыс. р. стоимость УПТХ.

Для сравнения, в Санкт-Петербурге стоимость удостоверения соглашения из примера выше обойдется примерно в 17 тыс. р. Поскольку стоимость УПТХ варьируется от 6 до 8,5 тыс. р. в зависимости от сложности документа и объема работы.

А вот УПТХ за удостоверение брачного договора в Москве обойдется в 10 тыс. р. И будет увеличиваться на 2 тыс. р. за каждый объект, начиная со второго, но не более 16 тыс. р. Соответственно удостоверение брачного договора с 2-мя объектами собственности, в столице будет стоить примерно 12 500 р., где 500 р. госпошлина и 12 тыс. р. УПТХ.

В Санкт-Петербурге удостоверить брачный договор на 2 объекта собственности обойдется примерно в 8 тыс. р., где 500 р. госпошлина, а размер УПТХ зависит от сложности и объема работы и установлен в размере от 7 до 11 тыс. р.

Можно ли расторгнуть соглашение и брачный договор

Оба документа могут быть расторгнуты в любое время, но только по обоюдному согласию сторон — п. 1 ст. 43 СК РФ.

Расторжение сделки оформляется так же как и заключение — в письменной форме и нотариально удостоверяется. Нотариус, при удостоверении такой сделки:

  • Выясняет у сторон, действительно ли их желание является добровольным, не оказывалось ли давление на кого-либо из участников сделки.
  • Разъясняет последствия расторжения документа.

Также стороны по обоюдному согласию могут в любое время внести изменения и/или дополнения в ранее заключенный документ. Для внесения изменений и/или дополнений можно составить новый документ. Или оформить дополнительное соглашение и указать в нем пункты, которые перестают действовать или излагаются в новой редакции.

Какой бы способ вы ни выбрали, документ также удостоверяется у нотариуса.

Законодательством РФ не допускается отказ от исполнения сделки в одностороннем порядке — ст. 43 СК РФ. Поэтому, если одна из сторон против ее расторжения или внесения изменений, придется обратиться в суд.

Можно ли оспорить соглашение/брачный договор

Если спустя некоторое время после заключения соглашения/брачного договора кто-то из супругов передумал или желает изменить некоторые из условий, но вторая сторона против, можно оспорить документ в судебном порядке. Сделать это могут также третьи лица, например, кредитор супруга-должника.

Соглашение и брачный договор являются сделкой, соответственно могут быть оспорены по основаниям, указанным в параграфе 2 ГК РФ для недействительности сделок — п. 1 ст. 44 СК РФ. Основаниями для признания документа недействительным могут быть:

  • Притворная или мнимая сделка — ст. 170 ГК РФ.
  • Недееспособность или ограниченная дееспособность одной из сторон — ст. 171, 176 ГК РФ.
  • Противоречие некоторым положениям СК РФ и другим нормативным актам — ст. 168 ГК РФ.
  • Заключение сделки в результате угроз, обмана, насилия — ст. 179 ГК РФ.
  • Заключение соглашения/договора с лицом, находящимся под влиянием заблуждения или лицом, которое не осознает значение своих действий — ст. 177, ст. 178 ГК РФ.

Кроме того, в качестве основания для оспаривания соглашения о разделе имущества можно указать:

  • Существенное ущемление прав одного из партнеров и/или прав несовершеннолетних детей.
  • Отсутствие конкретики при описании объектов имущества, двусмысленность используемых фраз и оборотов в тексте, которые могут повлечь за собой различное толкование положений соглашения.
  • Отсутствие подписи одной из сторон.

Любое из оснований, на которое вы будете ссылаться, должно подкрепляться соответствующими доказательствами.

Изменить или расторгнуть брачный договор в судебном порядке по инициативе одной из сторон можно по следующим основаниям — п. 2 ст. 450 ГК РФ:

  1. Нарушение договора одной из сторон, при условии, что оно было существенным. Т.е. влечет для второй стороны такой ущерб, что она лишается права на то, на что рассчитывала при заключении сделки.
  2. Другие случаи, предусмотренные семейным законодательством, иными законами или самим договором.
  3. Признаки недействительности или ничтожности сделки.

В последнем случае к признакам недействительности сделки, помимо вышеперечисленных, могут относиться:

  1. Ограничение правоспособности или дееспособности одного из супругов. Запрет разводиться, обращаться в суд и др.
  2. Наличие условий о распределении обязанностей мужа и жены по отношению к их несовершеннолетним детям.
  3. Запрет или ограничение права одного из супругов на получение содержания.
  4. Несоблюдение нотариальной формы.
  5. Существенное ущемление прав одного из супругов.

Как разделить совместную собственность через суд — инструкция

Если супругам не удалось решить вопрос о распределении совместно нажитого мирным путем, придется обращаться в суд. Сделать это можно когда супруги находятся в браке и вовсе не планируют подавать на развод. Для решения вопроса в судебном порядке можете воспользоваться следующей инструкцией:

  1. Подготовить документы на имущество — договоры купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о праве на наследство и др.
  2. Определить стоимость имущества, подлежащего разделу, и рассчитать цену иска.
  3. Составить исковое заявление.
  4. Оплатить госпошлину.
  5. Направить ответчику исковое заявление с приложенными документами.
  6. Подать иск в суд и приложить к нему необходимые документы.
  7. Участвовать в судебных заседаниях.
  8. Получить судебный акт.

В какой суд обращаться

В какой суд обращаться истцу зависит от цены иска

Иски о разделе имущества рассматриваются:

  • Мировым судьей — когда цена иска не более 50 тыс. р. — ст. 23 ГПК РФ.
  • Районными судами — при цене иска свыше 50 тыс. р. — ст. 24 ГПК РФ.

Иск подается в судебный орган по месту жительства ответчика — ст. 28 ГПК РФ. Если истцу неизвестно, где проживает ответчик, то иск подается в суд по месту нахождения его имущества или по последнему известному месту жительства в РФ — ст. 29 ГПК РФ. Иски, связанные с правами на недвижимость, подаются в суд по месту нахождения такого объекта — ст. 30 ГПК РФ.

Как определить стоимость имущества и рассчитать цену иска

Стоимость имущества, которое вы планируете делить, определяется путем оценки. Для этого нужно обратиться в сертифицированную оценочную организацию. Если средств для этого недостаточно, можно использовать:

  1. Кадастровую стоимость — для недвижимости.
  2. Рыночную стоимость — проанализировать цены аналогичных объектов на различных интернет-ресурсах по продаже товаров/недвижимости.

Если во время судебного разбирательства одна из сторон будет против заявленной оценки, она может ходатайствовать о проведении независимой экспертизы для определения цены имущества.

Цена иска складывается из суммы всех заявленных требований — ст. 91 ГПК РФ. Учитывая, что в соответствии с СК РФ имущество супругов распределяется поровну, цена иска будет равняться половине оцененной стоимости имущества, подлежащего разделу.

При наличии обстоятельств, позволяющих претендовать на увеличение причитающейся доли, цена иска будет равняться сумме предъявляемых вами требований.

Как рассчитать госпошлину

Размер госпошлины напрямую зависит от цены иска. Ставка госпошлины складывается из твердой суммы и процентов от суммы, превышающей установленный показатель — ст. 333.19 НК РФ. При этом минимальный размер госпошлины составляет 400 р., а максимальный — 60 тыс. р.

См. также: Размер госпошлины при разделе совместно нажитого имущества супругов и как её рассчитать в 2023 году

Как составить исковое заявление

Исковое заявление составляется в письменной форме в соответствии с требованиями ст. 131 ГПК РФ и должно содержать:

  • Название и адрес суда.
  • Данные истца и ответчика — Ф.И.О., паспортные данные, место жительства, место работы, СНИЛС, номер телефона.
  • Наименование документа — исковое заявление о разделе имущества.
  • Описательная часть — дата и место заключение брачного союза, информация о совместных детях, об имуществе, подлежащем разделу и его стоимости, с указанием данных о том, кем оно приобреталось и на какие средства. В чем заключается нарушение имущественных прав или возможность их нарушения в будущем со ссылками на правовые акты.
  • Просительная часть — в которой излагаются требования по распределению имущества между сторонами.
  • Перечень прилагаемых к иску документов.
  • Дата составления и подпись истца.

Для составления искового заявления лучше обратиться к адвокату. Он поможет юридически грамотно оформить документ и правильно изложить ваши требования. Посоветует, какие доказательства приложить к иску. При желании адвокат может представлять ваши интересы в суде.

Образец искового заявления о разделе имущества в браке

Образец искового заявления о разделе имущества в браке (DOC, 36 КВ)

Какие документы приложить к иску

К исковому заявлению прикладываются следующие документы — ст. 132 ГПК РФ:

  • Квитанция о направлении сторонам копий искового заявления.
  • Квитанция, подтверждающая уплату госпошлины.
  • Расчет цены иска.
  • Оценочное заключение, справка о кадастровой стоимости и др.
  • Копии свидетельства о рождении детей и о заключении брака.
  • Документы на каждый объект имущества, который хотите разделить.
  • Документы, подтверждающие внесение личных средств на покупку того или иного имущества или осуществление ремонта — выписки по банковскому счету, чеки, договоры.
  • Иные документы, подтверждающие обоснованность ваших требований.

Приведенный перечень не является исчерпывающим. Он может меняться в зависимости от исходных обстоятельств и от того, какие требования были заявлены в иске.

Действия суда после получения искового заявления

После получения искового заявления, суд своим определением:

  • Принимает иск к производству — ст. 133 ГПК РФ.
  • Отказывает в его принятии — ст. 134 ГПК РФ.
  • Оставляет исковое заявление без движения для устранения истцом имеющихся недочетов в установленный срок — ст. 136 ГПК РФ.
  • Возвращает исковое заявление с приложенными документами — ст. 135 ГПК РФ.
Читайте также:  Как получить кадастровую выписку на земельный участок?

Когда исковое заявление принято к производству, во время судебного разбирательства ответчик вправе согласиться с иском или подать встречный иск и указать свои требования. Также стороны могут прийти к мировому соглашению, которое утверждается судом.

Суд при принятии решения исходит из положений ст. 34-39 СК РФ, а также учитывает:

  • Взаимоотношения супругов.
  • Наличие несовершеннолетних детей.
  • Материальное положение семьи в целом.
  • Доходы мужа и жены, их вклад в семейный бюджет и/или увеличение стоимости имеющегося имущества, участие в воспитании детей и ведении домашнего хозяйства.

По общему правилу суд исходит из равенства долей мужа и жены. Но при наличии предусмотренных законодательством оснований, может увеличить/уменьшить долю одного из них. Например, уменьшить долю мужа, если он не работал, не участвовал в воспитании детей и тратил средства семейного бюджета вопреки интересам семьи.

Можно ли разделить квартиру без развода

Квартира, приобретенная в период брака, так же как и другое совместное имущество, может быть поделена между супругами без развода. Сделать это можно как путем составления брачного договора, так и оформив соглашение о разделе.

Если супруги оформляют брачный договор, то поделить можно не только квартиру, купленную в браке, но и ту, что является личной собственностью одного из супругов. При условии, что стороны согласны на такой раздел.

Также поделить квартиру, не являющуюся совместной собственностью, можно, если супругами в период брака за счет средств семейного бюджета производились какие-либо улучшения жилого помещения. Например, проведен капитальный ремонт, вследствие чего стоимость квартиры существенно возросла.

В этом случае второму супругу полагается либо доля в квартире, либо выплата денежной компенсации. Это зависит от того, насколько выросла разница между первоначальной и нынешней стоимостью жилья. Для определения разницы лучше воспользоваться услугами сертифицированного оценщика.

Шпаргалка

  1. Разделить имущество можно не только после развода, но и когда супруги находятся в браке.
  2. Распределить совместную собственность в период брака можно как мирным путем, так и через суд.
  3. Без обращения в суд стороны могут составить соглашение о разделе имущества или брачный договор. При этом муж и жена могут делить имущество по собственному усмотрению, но без ущемления прав одной из сторон.
  4. Оба документа должны быть нотариально удостоверены.
  5. Соглашением можно распределить только то имущество, которое имеется на момент его заключения. Заключить соглашение до брака невозможно.
  6. Брачный договор можно подписать как до брака, так и во время него. Документом можно предусмотреть условия раздела не только имеющейся собственности, но и будущих покупок.
  7. При рассмотрении иска о разделе имущества, суд руководствуется принципом равенства долей супругов и отходит от этого принципа только в предусмотренных законом случаях.

Решите ли обратиться в суд для раздела имущества? Или постараетесь согласовать со второй стороной порядок распределения собственности и заключить соглашение или брачный договор?

]]>
Наша история началась в Вологодской области. Там, после расставания, жена получила квартиру, деньги и клятвенно пообещала не претендовать на другую недвижимость. Но слово не сдержала и подала в суд на раздел имущества. Обиженный бывший супруг в ответ решил отсудить деньги, которые дал жене. Все местные судебные инстанции не смогли определить статус подобных «отступных» денег. Но Верховный суд заявил, что деньги экс-супруге были переданы уже после официального разрыва, поэтому они не могут быть совместно нажитым. Значит, жена должна объяснить, за что получила деньги.

Ну а теперь — детали спора. Супруги, прожив в браке почти два десятка лет, решили расстаться. Они разъехались, но официально не развелись. За годы совместной жизни супруги нажили три квартиры, комнату, две машины.

Вот что рассказал в суде бывший супруг. Когда они расстались, жена предложила без суда разделить нажитое добро. Точнее, женщина захотела забрать одну из квартир и получить от мужа компенсацию в 1,6 миллиона рублей. За это она обещала не претендовать на все остальное. С такими условиями, все еще по закону, муж согласился. Чтобы собрать требуемую сумму, взял кредит и еще занял деньги у родителей. Все собранное он передал бывшей, а она написала расписку, что получила деньги. Правда, в расписке не указала, за что получила деньги и нужно ли их возвращать.

Еще она, со слов мужа, пообещала письменно оформить договор о разделе имущества, но этого так и не сделала. Позже супруга, опять-таки со слов бывшего мужа, попросила его помочь с продажей квартиры, которую получила по устному соглашению. Позже он продал и один из двух авто. Но с таким рассказом в суде бывшего супруга женщина не согласилась. По ее словам, все было по-другому. Они о разделе имущества вообще не договаривались. Полученные же ей 1,6 миллиона рублей — это не «отступные». Еще дама добавила, что бывший супруг без ее ведома продал квартиру и одну из общих машин.

В иске женщина просила отдать ей вторую квартиру, комнату в коммуналке и еще кое-какое имущество. Все это она оценила в 2,3 миллиона рублей. А еще она потребовала выплатить ей компенсацию почти в 2 миллиона. Гражданка сослалась на то, что муж без ее ведома продал одну из машин и первую квартиру — ту, которая по устной договоренности отошла ей, но фактически продажей которой занимался муж. Так что ей положена половина. Мужу она просила оставить третью квартиру, машину и имущество на 1,8 миллиона рублей. Бывшего мужа подобное предложение не устроило. Он утверждал в суде, что отдал жене 1,6 миллиона. Та не отрицала, что деньги получила, но уверяла, что договора о разделе не было.

Все, что супруги нажили расставшись, — не совместно нажитое имущество, а собственность каждого

Тогда супруг предъявил ей встречный иск о взыскании 1,6 миллиона рублей и процентов за эти деньги. Дело слушал Великоустюгский райсуд Вологодской области. Суд сказал, что вторая квартира достанутся бывшему, третью квартиру разделил по долям. Решил, что супруг должен вернуть деньги за проданную машину и квартиру. И взыскал с жены те самые 1,6 миллиона рублей, которые при расставании дал ей супруг, а также и проценты. После взаимозачета получилось, что истица должна ответчику 470 000 рублей. Апелляция с этим не согласилась. Она решила, что 1,6 миллиона рублей мужчина дал добровольно во время брака. А если он утверждает обратное, то должен был это доказать. В итоге мужчина дошел до Верховного суда.

Вот что сказал суд. Он напомнил про статью 38 Семейного кодекса — «Раздел общего имущества супругов». Там сказано, что все, что супруги нажили после расставания — это собственность каждого из них. Как напомнила Судебная коллегия, бывший супруг отдал деньги уже после того, как пара порвала отношения.

Верховный суд РФ решил, что суды не только ошибочно признали деньги «совместными», но еще и переложили на мужа бремя доказывания незаконного обогащения жены. Хотя при предъявлении такого иска доказать обратное должен приобретатель. ВС решил, что апелляции и кассации нужно было выяснить, были ли у супруги основания для получения этих денег или их не нужно было возвращать в силу ст. 1109 ГК («Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату»).

Поэтому Суд отменил решения апелляции и кассации в части отказа в удовлетворении встречного иска бывшего мужа и вернула дело в областной суд. В итоге апелляция прекратила производство по делу с отменой решения. Причиной стал отказ от иска.

Компетентно

Елена Куприянова, адвокат:

— Описанный выше прецедент Верховного суда очень показателен. Высший судебный орган в очередной раз напомнил нам о том, что соблюдение закона — лучший способ избежать неприятностей. Причем этот универсальный тезис относится вовсе не только к сфере уголовной ответственности или административных наказаний. Лица, игнорирующие закон в гражданско-правовой и семейных сферах, как правило, в итоге наказывают сами себя. Суровое наказание настигает нарушителей в форме потери крупных денежных сумм, в виде бесконечных судебных тяжб, а случается и потери здоровья, так как обиды и склоки между казалось бы совсем недавно близкими людьми его точно не добавляют.

Что же нарушили бывшие супруги, спор которых вынужден был разбирать Верховный суд? Они нарушили требование статьи 38 Семейного кодекса о заключении соглашения о разделе общего имущества супругов в письменной форме с нотариальным удостоверением.

Конечно любой договор между гражданами, составленный адвокатом, равным образом исключит взаимное недопонимание, но в данном случае участие нотариуса обязательно. Суды полны исками сторон устных договоров.

Их участники, часто действуя вполне добросовестно, тем не менее, трактуют свои соглашения ровно противоположным образом. Причем каждый уверен, что он-то точно помнит, о чем договаривались. А в результате побеждает не тот, у кого лучшая память, а тот, кто смог собрать больше доказательств своей правоты.

Но если доказательств нет, то проигрыш правой стороны будет закономерен, если на ее счастье в законе или судебной практике не окажется подходящей «презумпции». Презу́мпция — предположение, которое считается истинным до тех пор, пока ложность такого предположения не будет бесспорно доказана.

Супругу повезло! Верховный суд такую презумпцию сформулировал. А именно ВС указал судам, что имущество, нажитое супругами после разрыва, но до официального расторжения брака, по общему правилу не является их совместной собственностью. И соответственно для признания спорных сумм совместно нажитыми в суд должны быть представлены доказательства этого обстоятельства. Понятно, что таких доказательств у бывшей супруги не нашлось.

А дальше для правильного разрешения спора должны были вступить в силу правила распределения доказывания между сторонами. Суд в каждом процессе указывает сторонам, что каждая из них должна доказать, чтобы выиграть. Верховный суд указал нижестоящим судам, что они, первоначально разбирая дело, ошиблись, распределяя обязанности по доказыванию основных фактов. Правильно было бы обязать супругу как лицо, получившее денежные средства без договора, доказать обоснованность их получения, а не супруга-плательщика. И если супруга не докажет оснований получения, то начинает действовать презумпция о безосновательности удержания денежных средств.

Вспомним, что супруга получила спорную сумму под расписку без надлежащего договора о разделе имущества. И вот результат — ей нечем доказать суду обоснованность их получения. Поняв проигрышность своего правового положения, бывшая супруга правильно поступила, что отказалась от своего иска. Однако бывший супруг имеет полное право подать собственный иск и добиться примерно такого же результата, к которому привело первоначальное судебное разбирательство — получить с бывшей супруги около полумиллиона рублей, а так же взыскать с нее судебные расходы, понесенные им из-за необоснованно заявленного бывшей женой иска.

]]>

Законом предусмотрены различные способы раздела общего имущества. Вполне допустимо разделить материальные ценности между собой и продолжать гармоничную совместную жизнь.

Артемьев Ярослав · 2019-07-18 20:27:00

Содержание:

  • Можно ли делить имущество без развода?
  • Что делится?
  • Что не делится?
  • Способы раздела без развода
  • Судебный процесс раздела совместной собственности в браке
  • Как составить исковое заявление
  • Документы
  • Принципы раздела имущества в браке
  • Комментарии

Любовь между мужчиной и женщиной, естественным образом приводящая к заключению брака, совсем не подразумевает полного пренебрежения материальной стороной семейной жизни. Равно, как и утраты супругами финансовой независимости друг от друга.

Владение личной собственностью в браке (так же, как и раздел доходов или возврат долгов друг другу) не возбраняется, а напротив, приветствуется.

Поэтому супружеский раздел имущества – это необязательно ссора и развод. Законом предусмотрены различные способы раздела общего имущества. Вполне допустимо разделить материальные ценности между собой и продолжать гармоничную совместную жизнь.

Можно ли делить имущество без развода?

Согласно статье №38 семейного кодекса РФ, можно это сделать в любой момент и в любых обстоятельствах: до развода, во время развода, после развода или вообще, не рассматривая вариант развода.

Имущественные права супругов регламентированы статьями с 7 по 9 СК РФ. Если максимально упростить изложенную в них информацию, получится следующее. Муж и жена обладают равными правами все имущество и материальные ценности, купленные во время брака. Сбережения, недвижимость, средства транспорта, ценные вещи принадлежат супругам в соотношении 50%/50%.

Что делится?

Делению подлежит совместная собственность. То есть все, что приобретено в браке. Согласно юридическому термину — «совместно нажитое имущество». К этому понятию относятся:

  • Любые доходы мужа и жены: зарплаты, пенсии, стипендии, социальные выплаты (за исключением «детских»), предпринимательская прибыль.
  • Накопления, сделанные на их основе: вклады, доли в уставных капиталах, акции и другие ценные бумаги
  • Недвижимость и движимое имущество
  • Общий принцип деления тот же, что и в случае развода – все пополам.

ВНИМАНИЕ! Семейная собственность считается общей вне зависимости от того, на чьи конкретно доходы оно было приобретено. Проще говоря, независимо от того, кто сколько зарабатывает, считается, что ресурс, вложенный мужем и женой в благосостояние семьи равен. Этот принцип позволяет соблюсти справедливость по отношению к женщине, исполняющей традиционную женскую семейную роль. Она занимается хозяйством, растит детей и обеспечивает мужчине все условия для успешной эффективной карьеры. То, что жена в этом случае не «приносит в дом денег», считается нормальным – работы ей и без того хватает. Однако, если муж не работает, не ведет домашнего хозяйства, не занимается детьми, но при этом расходует семейный бюджет исключительно на свои нужды – суд может пересмотреть его право на половину семейной собственности при дележе.

Что не делится?

Совместная собственность в семье не означает, что супруги не имеют личной собственности. К ней относится:

  • Имущество для личного пользования (одежда и обувь, инструменты и принадлежности, используемые для работы или хобби)
  • Имущество или средства, принадлежавшие лично мужчине/женщине, до того, как они поженились
  • Имущество, приобретенное в браке, но на добрачные накопления женщины или мужчины
  • Подаренное лично мужу или жене имущество. Это касается также их подарков друг другу
  • Имущество, полученное в наследство мужем или женой

Личная собственность разделу не подлежит.

ВНИМАНИЕ! Некоторое личное имущество может со временем превратиться в совместное. Например, в собственности мужа или жены до брака имелся ветхий домик. На протяжении последующих лет семья вместе трудилась, превращая «развалюху» в «особняк». В результате стоимость недвижимости существенно повысилась. Подобная собственность уже считается общей. Другими словами, общим становится личное имущество, стоимость которого значительно возросла, благодаря совместно вложенным средствам, времени, труду.

Способы раздела без развода

Уже упоминавшаяся выше статья № 38 СК РФ регламентирует два способа раздела совместного имущества:

  • Через заключение соглашения. Если дорогого имущества у семьи нет – достаточно устного договора. Если же его общая стоимость больше 10 тысяч рублей – понадобится составление письменного документа, в котором будет определен порядок распоряжения, владения, пользования общей собственностью. Существует две формы подобных документов: «Соглашение о делении имущества» и «Брачный договор».
  • Через суд. Если договориться не удается – приходится судиться. На практике судебный раздел имущества означает, что и развод не за горами. Но необязательно объединять их в один процесс. Разделить имущество можно в ходе отдельного процесса.

Раздел совместной собственности по согласию

Выше было рассказано о двух документальных формах, в которых его можно зафиксировать. Теперь рассмотрим каждую из них немного подробнее. Вы можете сами решать, какая предпочтительней в вашей конкретной ситуации, в зависимости от потребностей вашей семьи.

Соглашение о разделе совместной собственности в браке

Соглашение может быть составлено в любой форме. Это может быть простой перечень объектов совместного владения с описанием, указанием стоимости, долей, в которых оно принадлежит тому или иному супругу. Или порядок пользования (например, дачей или транспортным средством), содержащий перечень обязанностей мужа и жены относительно их содержания, ухода, ремонта. Можно составить несколько отдельных соглашений на каждый имущественный объект.

Обязательно нотариально заверять Соглашение не требуется. Подписанное обоими супругами, оно приобретает силу документа, который при необходимости будет принят судом к рассмотрению. Но можно по желанию заверить его у нотариуса.

Ограничение только одно. Соглашение не должно явно нарушать права мужа или жены. Грубо говоря, если один из супругов настаивает на единоличном владении и пользовании каким-то объектом семейной собственности, второй супруг должен получить в единоличное пользование сопоставимый по материальной ценности объект.

Брачный договор

В настоящее время многие молодые пары заключают Брачный договор еще в ходе подготовки к свадьбе. Некоторые считают этот шаг неромантичным, но он говорит о сознательном отношении людей к браку.

Грамотно и вдумчиво составленный брачный договор упрощает имущественные отношения людей в браке. И уж если дело доходит до развода и раздела имущества, помогает супругам избежать нервотрепки и сохранить хорошие отношения – ведь оснований для сиюминутных ссор и споров будет куда меньше.

Основное различие между Соглашением и Брачным договором состоит в том, что он регламентирует не только актуальные, но и будущие имущественные отношения. То есть касается не только общей собственности супругов на данный момент, но и того имущества, что будет приобретено на протяжении всего времени брака. А также:

  • Предусматривает условия, при которых Брачный договор начинает свое действие, действует или отменяется.
  • Носит обязательную письменную форму, требует официальных формулировок
  • В обязательном порядке нотариально заверяется

Брачный договор можно составить до заключения брака или в любой момент, уже находясь в браке. В случае развода Брачный договор перестает иметь силу сразу после расторжения брака.

Судебный процесс раздела совместной собственности в браке

Когда договориться о мирном разделе совместной собственности не удается, один из супругов может подать судебный иск. Второй супруг может согласиться с доводами истца, либо опротестовать их, подав встречный иск. Делить имущество можно независимо от того, начат бракоразводный процесс или нет.

При разделе имущества, приобретенного в браке, суд руководствуется статьями №34-39 СК РФ. В соответствии с положениями данных статей судом изучаются:

  • Взаимоотношения в семье
  • Общее материальное положение семьи
  • Вклад каждого супруга в финансовое обеспечение, воспитание детей, приобретение имущества повышение его стоимости
  • Как правило, раздел происходит поровну, по принципу равенства долей супругов в общем имуществе. Но в исключительных случаях суд может принять иное решение и определить неравные доли для мужа или жены.

Имущество, принадлежащее детям, исключается из раздела.

Как составить исковое заявление

Мы уже не раз писали в своих публикациях, что исковые заявления не имеют строгой формы бланка, но должны быть составлены в соответствии с требованиями статьи № 131 ГПК РФ. Это подразумевает письменную форму, отсутствие орфографических ошибок, помарок, исправлений, деловой стиль и последовательность изложения, наличие определенной информации.

Образцы подобных заявлений о разделе можно найти в интернете и переписать, адаптируя под свою конкретную ситуации. Или обратиться за помощью к юристу, который поможет составить иск грамотно, либо укажет адрес для безопасного скачивания образца.

Иск непременно должен содержать следующую информацию:

  • Официальное наименование судебного органа
  • Данные супругов и место из проживания
  • Дату и место заключения брака
  • Сведения о совместных детях
  • Перечень имущества, требующего раздела (с указанием, совместная это собственность, или личная, повысившая свою стоимость в результате общего вклада)
  • Стоимость каждого объекта имущества
  • Кто претендует на то или иное имущество, кто им больше пользуется, кто был инициатором приобретения или внес больший вклад
  • Предложения о способе раздела имущества (какое имущество кому переходит)
  •  Перечень присовокупленных документов
  • Дату подачи и подпись истца

Документы

К иску следует приложить пакет документов:

  • Копии паспортов супругов
  • Копии свидетельств о браке и рождении детей
  • Справку из домовой книги о составе семьи
  • Правоустанавливающие документы на каждый объект собственности, подлежащее разделу или документы, подтверждающие факт ее покупки (когда это не недвижимость и не транспорт)

Еще одним важным документом является квитанция, подтверждающая, что госпошлина оплачена. Реквизиты, по которым следует уплатить пошлину нужно предварительно узнать в канцелярии суда, в который вы будете обращаться (каждый суд имеет собственные). Без оплаченной пошлины иск не примут.

Принципы раздела имущества в браке

Подведем итоги всего, изложенного ранее. Итак:

  • Доли или объекты имущества после раздела считаются личной собственностью каждого из супругов
  • Если брак продолжается, все имуществ, приобретенное после раздела снова будет считаться совместной собственностью
  • Заключенный Брачный договор заранее делит собственность супругов, настоящую и будущую
  • В добровольном порядке допускается делить имущество на неравные в материальном исчислении доли, но при условии, что ничьи права не нарушаются
  • Суд чаще всего делит совместное имущество поровну, за исключением случаев, когда истец может доказать, что второй супруг не вносил равного вклада в благосостояние семьи (неработающая жена, ведущая домашнее хозяйство и занимающаяся воспитанием детей, априори вносит равный вклад)
  • Разделить имущество между супругами можно, как в случае развода, так и оставаясь в браке

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Объясняем

Новости партнеров

Артемьев Ярослав

Здравствуйте! Я — опытный юрист, готовый помочь вам в решении юридических вопросов. С моими знаниями и навыками в области права, я стремлюсь обеспечить максимальную защиту и поддержку для своих клиентов. Моя специализация включает различные области права, включая гражданское право, трудовое право, семейное право и другие. Я всегда стараюсь предоставить четкие и понятные консультации, разработать эффективные стратегии и решить возникающие юридические проблемы. При работе с клиентами я ценю доверие, эффективное коммуницирование и стремлюсь достичь наилучших результатов. Если у вас возникли вопросы или проблемы, не стесняйтесь обратиться ко мне — я готов оказать вам квалифицированную помощь.

Рейтинг:  10

Новости партнеров
Похожие записи из категории
Комментарии и вопросы (9)

Egor Romanov

2019-06-11 04:32:58

Очень полезная статья. У нас с женой такой период в жизни, что «на равных» мы разойтись не можем. Она хочет забрать, как это называется в данной статье «нажитое в браке» да и у «разбитого корыта» тоже не хочу остаться. Договорился с ней встретится, обговорить все, поискать ответ в интернете на разных форумах, по итогу наткнулись на данную информацию, которая оказалась полезнее звонков в компании (организации), которые занимаются разделом имущества. Спасибо большое автору!

Альбина

2019-06-15 16:57:37

Прекрасная статья. Почему-то в нашей стране упоминание о брачном договоре повергает юных супругов в шок, но это ведь потрясающий инструмент, некая «подушка безопасности» для обоих людей в браке. Разошлись — все описано в брачном договоре, все договоренности есть заранее. Гораздо лучше, чем делить имущество, находясь в состоянии стресса от развода, который на ровном месте не случается… И меньше поводов для обвинения друг друга в меркантильности, мелочности и прочее.

Александр

2019-07-02 20:49:12

Я как мужчина тоже за составление брачного договора. Хотя некоторые и говорят, что это неромантично. Но лучше так, чем судебные дрязги о разделе имущества. Есть у меня один знакомый, остался без всего после развода. Все было на жену оформлено. Судиться не стал.

София

2019-07-19 03:23:23

Очень полезная информация. В моем окружении множества женщин остаются у разбитого корыта, после того, как потратив всю свою молодость на рождение детей, их воспитание, готовку борщей и глажку рубашек, их муж испаряется в погоне за какой-нибудь молодой красоткой. Не бойтесь показаться меркантильными, составляйте брачный договор, сразу как вступаете в брак, если ваш избранник нормальный, здравомыслящий человек он воспримет это правильно. Обезопасьте свое будущее всеми возможными способами

Иван

2019-07-23 06:12:22

До сих пор не укладывается в голове как в 21 веке люди при разводе остаются, при разводе, безо всего, только в данной статье раскрыты основные принципы законодательства, а сколько еще закутков в законах РФ, и люди все еще не могут разойтись «на равных».

София

2019-07-27 16:31:24

Очень важная информация. За всю мою жизнь, достаточно много женщин остаются без ничего, после того, как потратив большую часть своей жизни на семью, детей и их воспитание, их муж в это время бегает за какой-нибудь молодой девушкой. Не бойтесь показаться не уверенными в себе, составляйте брачный договор, заранее обговорив это с молодым человеком, если он действительно хочет жить с вами, он поймет и пойдет вам на встречу.

Игорь

2019-08-20 18:54:18

Совместно нажитое имущество — термин, который говорит сам за себя. Многие ошибочно полагают, что раздел по принципу 50/50 возможен лишь после проведения бракоразводного процесса. Самое распространенное заблужение. Информация, что представлена в данном топике, наглядно это демонстрирует.

Игорь

2019-09-19 09:51:52

Многие критикуют европейцев за то, что при вступлении в брак все чаще обращаются к практике заключения брачных соглашений, а зря. Такой документ будет четко регламентировать, в данном случае, что принадлежит обоим супругам, а что каждому по отдельности, даст возможность избежать конфликтов и размолвок даже в том случае, если дело дойдет до суда.

Владимир

2022-03-03 12:24:15

Это выглядит так странно — жить и быть всем довольным, а потом делить вилки и ложки. Куда мы идём

Ссылка на основную публикацию