Как получить единый жилищный документ?

Обычно для оформления сделок с недвижимостью требуется получение множества справок в разных инстанциях. Некоторые из них может заменить ЕЖД. Не все граждане знают, что представляет собой единый жилищный документ, как он выглядит, где его выдают и во сколько это обходится.

ЕЖД – это документ, который содержит информацию о жилье и его собственнике, а также ряд других сведений. Объединяет в себе около 16 различных справок, связанных с квартирой, составом семьи, регистрацией, задолженностями по коммунальным платежам.

Что такое ЕЖД и зачем он нужен?

Единый жилищный документ – что это такое, где получить, образец ЕЖД

Расшифровывается аббревиатура так: единый жилищный документ. Впервые он был введен в действие московскими властями в 2007 году. Это значительно упростило сбор документов для граждан при оформлении различных сделок и получении государственных и муниципальных услуг.

Введение в действие ЕЖД не регламентировано никакими федеральными нормативными актами. Правила его составления и выдачи регулируются правовыми документами субъектов РФ и органов местного самоуправления. Например, в г. Москва действие ЕЖД регламентируется Постановлением правительства города №111-ПП от 27.03.2019.

Единый жилищный документ может потребоваться в таких случаях:

Единый жилищный документ – что это такое, где получить, образец ЕЖД

Сотрудники государственных органов не могут требовать от людей дополнительные справки, которые дублируют сведения из имеющегося на руках ЕЖД. Это позволяет сэкономить время и силы, так как исключает необходимость посещения различных инстанций для оформления выписок.

Если специалист просит взять еще одну выписку (включенную в ЕЖД), то это действие считается незаконным. Гражданин имеет полное право отказаться предоставлять дополнительную бумагу.

Как выглядит?

ЕЖД не имеет унифицированного бланка, утвержденного на государственном уровне. Поэтому разные инстанции используют свои шаблоны. Справка состоит из названия, основной и заключительной частей. Заверяется подписью и печатью организации, которая ее выдает.

Единый жилищный документ – что это такое, где получить, образец ЕЖД

В ЕЖД в обязательном порядке содержатся такие данные:

  • сведения о самом ЕЖД. Это наименование, номер, место и дата выдачи. Данная информация дает возможность определить подлинность документа;
  • сведения о заявителе. Указываются имя, фамилия, отчество гражданина, его контактный номер телефона. Отмечается место временной либо постоянной прописки, точный адрес с указанием улицы, номера дома и квартиры;
  • информация о недвижимом имуществе. Приводятся данные о том, чем владеет заявитель. Отмечается форма собственности;
  • номер лицевого счета. Дополнительно указывается, на кого и на каком основании он был открыт;
  • характеристики жилья. Дается подробное описание квартиры. Указывается жилая и общая площадь, количество комнат, этажность, дата возведения и серия дома, наличие в нем лифта;
  • выписка из домовой книги. Тут приводится перечень лиц, зарегистрированных в помещении с указанием ФИО, номера и серии паспорта, даты рождения. Также указывается, кем приходится заявителю прописанный человек, когда и откуда он прибыл;
  • наличие приборов учета. Отмечается, установлены ли в квартире счетчики учета воды, газа, отопления;
  • информация о зарегистрированных лицах по месту пребывания. Отмечаются ФИО людей, которые проживают в квартире, но не имеют постоянной прописки по данному адресу;
  • наличие жилищных льгот. Указываются их названия, ФИО лиц, которые имеют право ими пользоваться;
  • информация о другой жилплощади. Приводятся сведения о том, имеется ли у собственника или проживающих лиц, другое недвижимое имущество;
  • информация о квартирах коммунального заселения. Этот раздел заполняют только в том случае, если заявитель проживает в коммуналке;
  • данные о задолженностях по квартплате. Отмечается сумма долга по оплате коммунальных услуг;
  • сведения о сотруднике, оформившем документ. Пишется его ФИО, должность, ставится подпись.
Читайте также:  Что означает МКД в ЖКХ?

Где можно взять справку?

Если потребовался ЕЖД, то возникает вопрос, где его получить. Существует несколько инстанций, которые занимаются оформлением и выдачей такого документа.

Взять справку можно в таких местах:

  • Многофункциональный центр (МФЦ);
  • Единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ);
  • портал Госуслуги.

ЕЖД имеет право получить непосредственно владелец либо наниматель недвижимого имущества, а также законный представитель. Прежде чем отправляться в выбранное учреждение, нужно подготовить ряд документов. Их перечень может быть разным.

В обязательном случае потребуется предоставить паспорт или другой документ, который удостоверяет личность. Также надо будет написать заявление на выдачу ЕЖД. Дополнительно в государственной инстанции могут затребовать другие бумаги. В случае, если ЕЖД оформляется не собственником жилья, а его представителем, тогда нужно будет составить доверенность и заверить ее у нотариуса.

Также могут понадобиться свидетельство о смерти, акт органов опеки и попечительства, свидетельство о рождении ребенка, которому не исполнилось 14 лет и т.п. На прием к специалисту госучреждения нужно приходить с оригиналами указанных документов. При необходимости на месте будут сделаны копии бумаг.

Единый жилищный документ – что это такое, где получить, образец ЕЖДБывают ситуации, когда в выдаче ЕЖД гражданину отказывают, такое решение специалистов госорганизации может быть обусловлено следующим:

  1. на получение документа явилось лицо, которое не выступает заявителем и не имеет нотариальной доверенности;
  2. не был предъявлен паспорт;
  3. заявление было составлено неправильно.

Единый жилищный документ обычно берут тогда, когда нужно предоставить несколько справок о квартире, которые ЕЖД заменяет.

Порядок получения в МФЦ

Многофункциональный центр предоставляет комплекс государственных и муниципальных услуг. Это учреждение выступает в роли посредника между госорганами и гражданами страны.

Удобный график работы и оперативный прием документов – это те преимущества, из-за которых многие граждане выбирают именно МФЦ при получении различных госуслуг. Многофункциональные центры есть в каждом районе. Полезно знать, как получить единый жилищный документ в МФЦ.

Единый жилищный документ – что это такое, где получить, образец ЕЖД

Алгоритм действий приведен ниже:

  1. записаться на прием к специалисту по телефону горячей линии данного центра либо непосредственно в офисе через электронный терминал. Явиться в указанное время;
  2. предоставить заявление и ряд других требуемых бумаг;
  3. подождать, пока специалист оформит документ;
  4. получить ЕЖД на руки.
Читайте также:  Как провести ремонт балконных плит?

Преимущества оформления единого жилищного документа в МФЦ:

  • прием по записи. Не нужно выстаивать долгую очередь;
  • документ выдается быстро;
  • отсутствие посредников;
  • наличие квалифицированных и опытных сотрудников.

Недостатки обращения в МФЦ:

  • нужно лично посещать организацию. На это уходит время;
  • если в день обращения ЕЖД не выдадут, то придется идти в МФЦ на следующие сутки.

Как заказать через Госуслуги?

Чтобы получить документ, необязательно являться на прием к специалисту. Оформить ЕЖД можно дома по интернету. Для этого существует портал Госуслуги.

Единый жилищный документ – что это такое, где получить, образец ЕЖД

Алгоритм действий по получению ЕЖД приведен ниже:

  1. зайти на сайт Госуслуг;
  2. пройти простую процедуру регистрации либо авторизоваться, если уже имеется подтвержденная учетная запись;
  3. в списке услуг выбрать «Квартира, строительство, земля»;
  4. нажать на кнопку «Выдача документов». Чтобы быстрее найти услугу, можно ввести ее название в поисковой строке;
  5. после выбора нужного сервиса система выдаст список бумаг, доступных к получению. В этом перечне надо кликнуть на «Единый жилищный документ»;
  6. откроется новое окно. Тут нужно активировать кнопку «Получить услугу»;
  7. заполнить онлайн-заявление для получения ЕЖД;
  8. проверить внесенные данные и после этого отправить заявку на рассмотрение.

О готовности ЕЖД придет оповещение в личный кабинет пользователя Госуслуг. Копия ЕЖД будет выслана на электронный ящик. Если нужен оригинальный бумажный экземпляр, тогда следует заказать отправку его по почте письмом. Но в этом случае придется оплатить доставку. Также можно забрать единый жилищный документ в Многофункциональном центре.

Преимущества заказа ЕЖД через портал Госуслуги:

Единый жилищный документ – что это такое, где получить, образец ЕЖД

  • не нужно лично посещать государственную структуру для подачи документов. Это позволяет сэкономить время;
  • с помощью сайта можно получить бумажный и электронный вариант ЕЖД.

Недостатки использования интернет-ресурса Госуслуги:

  • за доставку экземпляра на бумажном носителе почтой, придется платить определенную сумму денег;
  • если есть проблемы с интернет-связью, то оформить и получить таким образом документ не получится.

Выдается ЕЖД бесплатно. Никаких взносов и государственных пошлин гражданам уплачивать не нужно.

Сроки выдачи и действия документа

По закону на подготовку ЕЖД специалистам дается один день с момента регистрации запроса. Как правило, справка выдается сразу при обращении. В случае заказа услуги по интернету, придется ждать сутки. Если документ пересылается по почте, то сроки могут затянуться.

Период действия единого жилищного документа ограничен 30 календарными днями. Поэтому рекомендуется заказывать такую справку накануне ее подачи в требуемую инстанцию. Если истек срок действия ЕЖД, то продлить документ не получится: придется заказывать новый.

Читайте также:  Как провести приемку-передачу квартиры?

Таким образом, единый жилищный документ заменяет собой множество разных справок. В нем содержится информация о недвижимом объекте, его собственнике, прописанных в квартире лицах, задолженностях по квартплате. Получить ЕЖД можно в МФЦ, ЕИРЦ.

В этом случае нужно записываться на прием к специалисту и лично подавать заявление и пакет бумаг. Через портал Госуслуги заказывать ЕЖД удобнее и проще. Но этот вариант подходит не для всех граждан.

Оформить документы жилищного фонда: единый жилищный документ, выписка из домовой книги, справка о составе семьи, справка о регистрации

Документы жилищного учета могут понадобиться при совершении сделок с недвижимостью, при получении нового паспорта или его замены, при подключении телефонной линии и т.п.

Оформить документы жилищного учета можно онлайн на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru или через ближайший к вам центр госуслуг «Мои документы». Для этого необходимо выбрать интересующий вас документ и подать заявление на получение:

  • единого платежного документа;
  • копии финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
  • выписки из домовой книги;
  • копии карточки учета собственника жилого помещения;
  • справки о регистрации по адресу;
  • справки о составе семьи;
  • справки о совместном проживании с умершим / о прописке на день смерти;
  • справки об одиноком умершем;
  • справки об иждивении;
  • справки о замене паспорта с указанием причины;
  • справка о наличии/отсутствии задолженности/переплаты.

При подаче заявления онлайн справка направляется в ваш личный кабинет в форме электронного документа в течение одного дня. Если заявление подано очно, справка выдается на бумажном носителе в день обращения.

Получить документы жилищного учета могут:

  • собственник жилого помещения;
  • лицо, зарегистрированное на этой жилплощади;
  • представитель заявителя по нотариально заверенной доверенности или простой письменной форме*;
  • законный представитель заявителя*.

Получить услугу по запросу нотариуса можно только по месту регистрации объекта недвижимости. Представители заявителя могут получить документы жилищного учета только на бумажном носителе.

Для оформления справок жилищного учета вам понадобятся:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • запрос (заявление) на предоставление государственной услуги;
  • для получения справки об иждивении в отношении взрослого человека — решение суда о признании его иждивенцем;
  • для получения справки об иждивении в отношении лиц до 16 лет — свидетельства о рождении указанных лиц;
  • для получения справки об иждивении в отношении лиц от 16 до 18 лет — документ, подтверждающий их обучение по очной форме (справка из образовательного учреждения), или документ, подтверждающий, что указанные лица не работают по трудовому (гражданскому) договору (контракту) (справка из Пенсионного фонда);
  • для получения справки о совместном проживании с умершим/о прописке на день смерти — свидетельство о смерти лица, о совместном проживании с которым запрашивается справка.
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector