Нужно ли делать ремонт перед продажей?

Переезд на новое место жительства всегда волнителен, новая обстановка, новые соседи, прошлое осталось далеко позади, вот только что делать со старым жильем? Самое разумное решение продать, но стоит ли делать ремонт перед этим? И если да, то какой? Далеко не каждый сможет однозначно ответить на этот вопрос.

Продажа квартиры дело ответственное, и здесь есть свои тонкости, способные помочь в этом. Пожалуй, ни одна тема не собрала вокруг себя так много мнений как ремонт. Считается, что вложения оправдают себя, но это происходит далеко не всегда.

Общие рекомендации

Стоит ли делать ремонт перед продажей квартиры?

Существует очень много факторов влияющих на продажу. В первую очередь это состояние квартиры, ее местоположение, статус, близость к парковым зонам и многое другое. Ремонт здесь занимает далеко не первую позицию, и то, сколько он реально стоит, покупателей часто не интересует, главное чтобы жилье было чистым и ухоженным

Не стоит уделять внимания перепланировке, это довольно дорогой процесс, и никак не поможет вам при продаже, поэтому лучше отказаться от него, предоставив возможность будущим владельцам самим во всем разобраться. Доводить каждую комнату до идеала не нужно, поэтому заглушите на время свое стремление к совершенству.

Позаботьтесь об освещении, замените лампочки на энергосберегающие. Это поможет наиболее выгодно показать помещение. Стены и потолок лучше всего выкрасить в нейтральные тона, так вы сможете увеличить аудиторию покупателей.

Делать ремонт или нет, зачастую зависит от ситуации, в которой вы находитесь, невозможно подобрать единственно-правильного решения на все случае жизни, но существуют некоторые рекомендации по этой теме.

Делать ремонт

Стоит ли делать ремонт перед продажей квартиры?

  • Если вы хотите придать квартире более свежий вид. Легкая отделка улучшит общее впечатление помещений, и вы точно будете уверены, что не отпугнете будущих покупателей.
  • Если вас затопили соседи. Когда жилье находится в довольно плохом состоянии, ремонт просто необходим, но это не значит, что нужно тратить максимум средств на восстановление испорченных материалов. Достаточно устранить основные проблемы и привести комнаты в порядок.
  • Если вы хотите поднять стоимость жилья. Безусловно, за счет ремонта можно не только наиболее выгодно продать квартиру, но и увеличить ее стоимость. Но и тут есть свои нюансы. Подходить к этому вопросу нужно без фанатизма, и подбирать отделку согласно классу и расположению вашего жилья. Будет ошибкой вкладывать в обновление квартиры больше 10% ее рыночной цены.
  • Если у вас эксклюзивные апартаменты с уникальным видом. Статусу жилья должен соответствовать и интерьер. Если у вас имеется квартира с видом на Красную площадь или, к примеру, на Невский проспект, то ремонт только подчеркнет ее уникальность, и значение в глазах покупателей. В этом случае экономить на отделке не надо, и любые вложения окупятся, при условии, что ремонт будет качественным. Рекомендуется посоветоваться с дизайнером, чтобы наиболее выгодно подчеркнуть достоинство апартаментов, а не обесценить их совершенно безвкусным решением.
  • Если последний ремонт вы делали более 10 лет назад. Безусловно, что внешний вид очень сильно влияет на восприятия помещения, поэтому потрескавшуюся штукатурку на потолках и облезшие обои лучше всего заменить. На это совсем необязательно тратить много денег, но убрать существующие дефекты уж точно не помешает.
  • Если долго не можете продать. Иногда легкий косметический ремонт способен привлечь потенциальных покупателей. Здесь можно использовать новые обои, или краску на стенах, совсем небольшие вложения придадут вашей квартире совершенно другой вид, на что непременно обратят внимания клиенты.

Стоит ли делать ремонт перед продажей квартиры?

Не делать ремонт

  • Местоположение очень важно! Помещения в хорошем районе в центре города всегда имеют больший спрос, чем те, что находятся на окраине. И вероятность покупки такой квартиры изначально очень высока. Ремонт далеко не первое, на что смотрят покупатели при выборе жилья.
  • Нужна замена напольного покрытия либо труб. Глобальные затраты на ремонт окупятся с очень маленькой вероятностью, поэтому не рекомендуется тратить средства на второстепенные проблемы.
  • Если у вас квартира на окраине города. При ремонте стоит учитывать, какие потенциальные покупатели у вас могут быть. Если сделать в хрущевке интерьер в стиле ампир или модерн, с целью увеличить стоимость, то, скорее всего, продать такое жилье будет весьма затруднительно.
  • 90% жильцов переоборудуют квартиру под себя. Стоит учитывать эти данные при продаже, далеко не все хотят приобрести готовое жилье. Очень важно понимать, на какую целевую аудиторию вы можете рассчитывать.
  • Если вы не готовы тратить на это свои силы и время. Когда все только начинается, кажется, что буквально через пару месяцев квартира будет выглядеть намного лучше. Но как показывает практика, ремонт дело не быстрое, и прежде чем приступить к нему, нужно взвесить все за и против.
  • Квартиру с дорогой отделкой тяжелее продать. К сожалению, ремонт может не только ускорить процесс поиска клиента, но и затормозить его. Не все люди готовы переплачивать за дорогие материалы. Особенно это касается квартир с тематическим интерьером, который может оценить по достоинству далеко не каждый. Если вы привыкли к каким-то определенным стилям, это вовсе не означает, что они популярны.

Стоит ли делать ремонт перед продажей квартиры?

Если вы задумались о ремонте перед продажей квартиры, то стоит учесть много факторов, перед тем как приступить к нему. Если вы хотите за счет вложенных средств увеличить стоимость, то действовать надо весьма осмотрительно, дорогая отделка зачастую только осложняет продажу.

Вы можете оставить квартиру такой, какой хотели бы видеть ее сами, если бы были на месте клиента. Перед продажей взвесьте все за и против, а уже потом принимайте решение. Конечно, ситуации бывают разные, но если вы прислушаетесь к советам, описанным в этой статье, то с большей вероятностью не только сохраните, но и приумножите свой капитал.

Как удачно продать квартиру без ремонта – практические советы

Стоит ли делать ремонт перед продажей квартиры?

Сделки с недвижимостью происходят каждый день. Жилые помещения продаются и покупаются. Чтобы повысить стоимость жилья и увеличить его «привлекательность» для потенциальных покупателей, многие собственники делают ремонт. В том же время, как продать квартиру без ремонта знают немногие. Но это реально!

Определение реальной стоимости жилья

Необходимо чётко понимать, за какую сумму реально продать конкретную жилплощадь. Собственник может:

  1. Заказать оценку в специализированной компании. Та сумма, которая будет указана в оценочном акте, приближена к реальной цене этого помещения. Но за услугу нужно заплатить несколько тысяч рублей. Имеет смысл делать, если ранее проводилась перепланировка, и жильё отличается от типового.
  2. Самостоятельно изучить рынок вторичного жилья. Нужно смотреть стоимость похожих помещений: по квадратуре, расположению, этажности и прочим параметрам.
  3. Использовать интернет-ресурсы. Во всемирной паутине есть сервисы, позволяющие примерно определить стоимость жилья по введённым параметрам.
Читайте также:  Как проверить проектную декларацию застройщика?

Кроме того, каждый собственник знает плюсы и минусы своей квартиры, которые могут отразиться на продажной цене в ту или другую сторону.

Способы продажи

Купить жилплощадь можно как на первичном рынке, так и на вторичном. И если в новостройке предпочитают покупать помещения не отремонтированные, то на вторичном рынке не все так просто. Кто-то хочет приобрести квартиру, чтобы потом самостоятельно сделать ремонт под себя, а кому-то нужна квартира «заходи и живи».

Как лучше продавать квартиру с ремонтом или без, решать самому хозяину. Но лучше все-таки посоветоваться с риэлтором.

На вторичке продать квартиру без ремонта можно. Но для этого придётся приложить некоторые усилия. Сначала определиться с ценой и решить, за сколько можно продать вашу квартиру без ремонта. Но стоит исходить из реального положения вещей и состояния жилплощади.

Как выгодно продать квартиру без ремонта в старом доме, если его состояние оставляет желать лучшего? Нужно учитывать пожелания покупателей. Сначала нужно промониторить рынок недвижимости в том районе, в котором располагается продаваемое жильё. Затем оценить состояние продаваемой недвижимости и сделать скидку на старое строение.

Как быстро продать квартиру без ремонта, если продавец решил заняться делом самостоятельно. Можно просто разместить объявление. Сейчас много интернет-ресурсов, которые специализируются на продаже недвижимости. Можно также разместить в пабликах местных социальных сетей либо же разместить объявление на уличных досках объявлений.

Как продать квартиру без ремонта дорого? Нужно убедить клиента в уникальности предложения. На практике это сделать очень сложно. Многие покупатели также читают советы по удачному приобретению жилья и приходят уже подготовленными к различным «сюрпризам» со стороны продавца.

Стоит заметить! Некоторые покупатели желают приобретать недвижимость, в которой совсем нет ремонта или он проводился довольно давно. Каждый человек старается сделать своё жилище таким, чтобы ему самому было комфортно в нём проживать, то есть под себя. Поэтому без ремонта можно быстрее продать квартиру, чем со свежей гарнитурой.

Как продать старую квартиру без ремонта так, чтобы не продешевить? Стоит обратиться внимание на четыре составляющие, от которых будет зависеть цена сделки:

  1. Инфраструктура. Плюс, если поблизости есть поликлиники, магазины, детские сады, школы и прочее.
  2. Транспорт. Если от жилья до ближайшей станции метро или остановки транспорта неудобно добираться, это значительно повлияет на стоимость. В минус, разумеется.
  3. Состояние самого многоквартирного дома, его расположение относительно центра муниципального образования.
  4. Состояние предмета сделки. Квартира может быть без ремонта, но состояние стен, потолка, пола, окон и прочего должно быть хорошим.

Реально оценив эти показатели, можно установить адекватную стоимость.

Применяемые хитрости

Стоит ли делать ремонт перед продажей квартиры?

Если жилплощадь нужно продать быстро, а без ремонта процесс не двигается совсем, необходимо провести бюджетные реставрационные работы. Например, не следует сразу же менять окна, их можно подкрасить. Аналогичная ситуация со стенами, потолком и полом.

Если в помещении есть старая мебель, её нужно выбросить или избавиться от неё другим способом. Она значительно ухудшает внешний вид жилища. Но не стоит покупать новый холодильник или плиту. Этим займутся новые владельцы.

Важно! Состояние подъезда также оказывает впечатление на будущих покупателей. Конечно, во всём подъезде прибраться сложно, но навести порядок на своей лестничной клетке необходимо.

Если в подъезде исписаны стены, вырваны почтовые ящики, это сразу же бросается в глаза. Большинство покупателей не захотят жить в таком доме, даже если квартира будет приведена в идеальное состояние. Нужно обратиться в УК или ТСЖ, чтобы они привели в порядок общедомовое имущество. Если договориться не получает, лучше самостоятельно привести подъезд в порядок.

Собственник должен решить, сам он будет продавать квартиру или доверит риэлтору. Последний вариант затратнее, но проще. Ему можно вручить ключи и появиться только тогда, когда покупатель будет согласен подписать договор.

На что обращают внимание покупатели

Покупатели, в первую очередь, осматривают санузел. Они проверяют состояние сантехники. Если она требует ремонта, её лучше вообще убрать.

И уже потом смотрят:

  1. Кухню. Наличие гарнитура и техники – это плюс. Но если состояние мебели, плиты и холодильника плохое – это минус. В таком случае их убрать.
  2. Потолки, обои, люстры, полы. Новые владельцы переделают под себя, но свисающие обои или грязный линолеум – это минус.

Все документы должны быть у продавца в порядке. Он должен быть готов предъявить их потенциальным покупателям для проверки. Поэтому необходимо заранее позаботиться о получении технического паспорта. Если была перепланировка, она должна быть узаконена, что также должно быть подтверждено соответствующими документами.

Продать жильё без ремонта реально! Не нужно вкладывать лишние деньги в то, что потом будут переделывать новые владельцы. Для ускорения процесса необходимо избавиться от всего старья: выбросить старую мебель, снять карнизы и шторы, убрать ковры. Нужно обязательно вкрутить везде лампочки, полы и окна помыть до блеска.

Перед каждым потенциальным покупателем помещение нужно проветривать. Если кое-где отходят обои, их лучше подклеить или вообще снять.

Продажа недвижимости без ремонта мало чем отличается, от сделки с отремонтированным жильём. Необходимо проверить все правоустанавливающие документы, убедиться в том, что оснований для оспаривания сделки нет. Ну и привести продаваемую недвижимость в товарный вид. Тогда и проблем с продажей у вас не будет.

Делать ли ремонт перед продажей квартиры? Советы по быстрому косметическому ремонту

Ремонт в том или ином виде перед продажей квартиры нужно делать обязательно. Разговор идёт только о том, чтобы придать квартире более товарный вид, что-то закрасить, что-то подклеить. Несколько простых рекомендаций вам в этом помогут.

Ремонт является серьёзным испытанием для любого владельца недвижимости, но перед продажей квартиры следует его провести.

Даже если у вас нет денег (или не хотите их тратить) на профессиональную бригаду, даже если вы никогда в жизни не брали в руки малярную кисть, даже если вам нравятся ваши тёмно-бардовые с золотом обои, всё равно нужно делать ремонт. И здесь мы готовы вас научить, как сделать его быстро и недорого.

Читайте также:  Какие минусы покупки квартиры в новостройке?

В чём смысл предпродажного ремонта? Сделать квартиру светлой и визуально более просторной, ухоженной и чистой, то есть требуется лёгкая «косметика». При этом не надо делать вид (и тем более писать в объявлении по своему разумению или наущению риэлтора), что у вас «евро ремонт», или того хуже — «евро ремонт в одной комнате».

Евро ремонт — это капитальный ремонт с заменой электропроводки, труб, сантехники, выравнивание стен и т. д. и т. п. Ваша задача — освежить квартиру и представить её в более выгодном свете.

Как быстро сделать ремонт

Подробные инструкции по проведению ремонта своими силами вы можете прочитать в интернете на других сайтах, мы же хотим только направить вас на этот путь и дать несколько подсказок.

Ваша первая и главная задача сделать квартиру светлой, даже если вы сами любите тёмно-коричневые цвета, ведь в основном покупателями являются люди молодые, а они просто не выносят темноту. И вы это сможете сделать.

Перед началом ремонта лучше сразу приобрести, если у вас нет, стремянку, шлифовальную машину для очистки стен от краски, шпатели и т.д.

Ремонт потолка в квартире

В России потолки белят, оклеивают обоями или небольшими панелями. Лучше всего потолок побеленный, поэтому обои или панели снимаем (отваливающуюся побелку тоже), зачищаем потолок и, при необходимости, перед покраской шпаклюем. Невероятная ровность нас не интересует, не стоит сильно переживать за бугры. Берём валик и красим потолок.

А вот краску следует покупать хорошую, то есть дорогую. Например, Dulux. Стоимость этой краски в несколько раз выше отечественной, но и отличие колоссальное. Дорогой краской вы просто красите поверхность и всё (два слоя).

Ремонт с дешёвой краской превращается в кошмар — она ровно не ложится, ложится только с третьего раза или при нанесении второго слоя одновременно снимает первый, пахнет так, что вам и всей семье гарантированно отравление, стирается от малейшего прикосновения и т. д. Выгода от дорогой краски на лицо — в ванной комнате площадью 3,5 кв.

м были дважды покрашены стены и потолок за шесть часов (это с трёхчасовым перерывом на высыхание первого слоя), краска лежит ровно и не пачкается. Ремонт является серьёзным испытанием для любого владельца недвижимости, но перед продажей квартиры следует его провести.

Ремонт дверей

Если у вас в квартире двери того же года, что и дом, то им подойдёт технология, использовавшаяся нами для потолка. Немного зачищаете, снимаете облупившиеся куски и красите.

Ремонт в том или ином виде перед продажей квартиры нужно делать обязательно. Разговор идёт только о том, чтобы придать квартире более товарный вид, что-то закрасить, что-то подклеить.

Как ремонтировать стены

Почти у всех в нашей стране стены оклеены обоями. Если вашим обоям более десяти лет, то они выглядят неидеально и нужно поклеить новые. Скажем прямо, что поклейка обоев занятие муторное и доставляющее немало хлопот, поэтому многие не доводят ремонт до конца.

Приходишь на просмотр такой квартиры и видишь, что сил доделать ремонт у хозяев не хватило. Это, конечно, плохо, но некоторые семьи из-за ремонта распадались, так что, как говорится, смотря с чем сравнивать.

На самом деле клеить обои не так уже и сложно, сложность в выравнивании стен. Воспользуйтесь старым дедовским способом: на очищенные от старых обоев стены сначала наклейте газеты. Газеты должны быть без цветных рисунков (мы нашли только газету «Завтра»). Клеить их одно удовольствие, ведь не надо ничего подгонять.

На газеты клеить обои совсем просто, выравниваете только по швам, верх и низ обрежете после высыхания. Не ремонт, а почти наслаждение. Низ можно спрятать под плинтус, но здесь работы немного больше, а ещё он может расколоться, что никому не нужно. Плинтус потом тоже можно покрасить, но это как раз необязательно.

Если с клеем для обоев проблем нет и он недорогой, то вот обои сейчас очень дорогие. Платить по 800 рублей за десятиметровый рулон только для того, чтобы через месяц продать квартиру нерентабельно, особенно если речь идёт о трёхкомнатной квартире.

Поэтому едем в крупный магазин, для Москвы особенно актуален в этом деле «Леруа Мерлен», где покупаем обои на распродаже. Нам удалось таким образом купить для комнаты 20 кв.м. шесть рулонов (по 15 метров, а не по 10) виниловых обоев по 265 рублей за каждый.

Сейчас, в 2016 году, вероятно, цены изменились. Очень-очень светло-жёлтые обои не только заменили детские рисунки на старых, но и дали дополнительного света в комнату.

Один день работы до трёх часов ночи и, вкупе с остальным великолепием, как уже упоминалось, наш ремонт был оценен в 2 млн. рублей.

Ремонт полов

Вот с полами действительно сложно если у вас паркет. Для того, чтобы привести его в порядок необходима циклёвка и покраска лаком, что самостоятельно простой человек не сделает. Паркет лучше не трогать, потому что даже старый повышает стоимость квартиры.

Но если в нём образовались дыры, то, если не боитесь работы, снимите его и постелите ламинат.

Но никогда не кладите ламинат или линолеум на паркет — это смешно, глупо и никому не нужно, ведь ваши покупатели сразу внесут в список своих трат не только ремонт, но и объёмный демонтаж, потребуют скидку, то есть в таком варианте ремонта вы в конечном итоге проигрываете в деньгах.

Совсем другое дело — линолеум. Настелить новый линолеум может любой человек без посторонней помощи. Цена квадратного метра дешёвого линолеума сопоставима с таким же ламинатом — до 200 рублей за кв. метр.

На небольших площадях его даже не надо приклеивать или прибивать, просто прижимаете плинтусом и всё. Линолеум также выбираете максимально светлым. Ремонт кухни по замене линолеума (на второй квартире) был сделан за один день.

Читайте также:  Рекомендации о том, как получить социальное жилье

Ваша первая и главная задача сделать квартиру светлой, даже если вы сами любите тёмно-коричневые цвета, ведь в основном покупателями являются люди молодые, а они просто не выносят темноту. И вы это сможете сделать.

Что ещё отремонтировать или поменять

Дайте больше света. Да, с нынешними властями (введение социальных норм) не очень хочется тратить электричество, но в том же «Леруа Мерлен» продаются замечательные энергосберегающие лампочки по 170 рублей за штуку, которые тратят 25 Вт, а светят как 120-130 ваттные.

Поменяйте шторы на окнах, в крупных магазинах есть очень дешёвые, как раз для продажи квартиры. Покрасьте рамы окон, чтобы они стали светлыми.

Все эти нехитрые действия вполне реально можно сделать самостоятельно без всяких навыков, главное не бояться и помнить, что ваша главная задача, не сделать евро ремонт, а более выгодно представить покупателю вашу квартиру.

Делать ли ремонт в квартире перед продажей

Стоит ли делать ремонт в квартире на продажу – увеличит ли это ее стоимость, позволит ли заработать? Или это лишняя трата денег?

Существует мнение, что, сделав ремонт квартиры перед продажей, можно увеличить ее рыночную стоимость до 10%. Попробуем разобраться, так ли это на практике и какие вложения в предпродажную подготовку действительно оправданы.

Проведите многофакторную оценку

Прежде, чем начать вкладывать средства в жилье, выставляемое на продажу, следует учесть все параметры, влияющие на его стоимость. Это позволит точнее определить, какую сумму целесообразно вложить и вообще делать ли ремонт перед продажей квартиры.

К таким параметрам относят: среднерыночную стоимость жилья в этом районе, отсутствие неблагополучных соседей, инфраструктуру района и транспортную доступность, тип дома и его износ.

Если продаваемый объект по этим параметрам сложно назвать привлекательным, то с помощью отделочных работ вряд ли удастся компенсировать перечисленные недостатки.

Учитывайте класс жилья

Ответ на вопрос: «Стоит ли делать ремонт перед продажей квартиры?» зависит и от того, к какому классу относится объект. Так евроремонт жилья в муниципальном доме на окраине Москвы скорее оттолкнет покупателей, резонно предположивших, что его стоимость просто включена в общую цену продажи.

При этом угадать вкусовые предпочтения будущих жильцов достаточно сложно, а значит, ускорить сделку благодаря отличному состоянию жилья не получится. Ориентируясь на лучшее ценовое предложение, такие покупатели предпочитают объекты в удовлетворительном состоянии и выполняют отделку потом, по своему вкусу.

В среднем ценовом сегменте косметический ремонт перед продажей квартиры будет совершенно нелишним, в то время как серьезно изношенная отделка может отпугнуть покупателей, ищущих комфортное жилье.

Для премиальных квартир наличие эксклюзивного ремонта обязательное условие. Здесь ответ на вопрос: «Нужно ли делать ремонт перед продажей квартиры?» однозначно положительный. Причем для его реализации лучше привлечь опытного дизайнера и сделать все по высшему разряду.

Сколько потратить и что сделать

После того, как Вы решились на ремонтные работы, рассчитайте размер инвестиций в будущую продажу. Если Вы планируете увеличить стоимость жилья на 10%, то и вложить можно не более этой суммы.

Надо ли делать ремонт перед продажей квартиры оригинальным и запоминающимся? – пожалуй, нет. Выбирая стилистику и цветовую гамму, отдавайте предпочтения современным решениям и нейтральным тонам – это позволит сделать интерьер универсальным, и желающие обменять квартиру на квартиру легко смогут вписать в него свою мебель.

Стоит ли ремонтировать квартиру перед продажей

Первый вопрос, который приходит в голову, это: «Нужно ли вообще делать ремонт, даже если это отразится на итоговой цене продажи квартиры?» Классический покупатель недвижимости любит эстетические вещи, ему нравится, когда все чисто и квартира производит целостное впечатление.

Потенциальные покупатели обычно оценивают стоимость ремонта значительно выше, чем он стоит на самом деле. Ведь вы всегда можете получить один и тот же ремонт за двойную цену, но если у вас есть хорошие мастера и вам поступают несколько предложений по ремонту, то цены могут существенно отличаться даже при одинаковом качестве.

Какие ремонтные работы имеют смысл при продаже недвижимости? В целом, можно сказать, что малярные работы почти всегда стоят того (есть лишь несколько исключений). То же самое верно, если в жилых помещениях застелено старое ковровое покрытие: его нужно поменять.

В ванной комнате это зависит от состояния старой ванны и общего впечатления от квартиры. Большая квартира с уродливой ванной комнатой может получить огромное преимущество, если сделать там ремонт. В маленькой квартире это может стать неэкономичным.

  • Самостоятельно проведенный небольшой косметический ремонт: покраска стен и потолков, замена выключателей и розеток, элементов сантехники всегда окупается.
  • Прежде чем принять решение, посмотрите на окружение или ситуацию в целом.
  • В зависимости от местоположения недвижимости спрос на рынке играет важную роль в принятии решения за или против ремонта.

В районах со слабой инфраструктурой и небольшим экономическим развитием квартиры часто выставляются на продажу. При этом большого наплыва потенциальных покупателей трудно ожидать. В данном случае предпродажный ремонт делать не стоит. Отсутствие спроса отрицательно сказывается на розничной цене и не может компенсироваться ремонтом.

Иначе обстоит дело в регионах со сбалансированной ситуацией спроса и предложения. Эти районы часто предлагают конкретные преимущества, такие как близость к заливу или расположение рядом с парком. Ремонт квартиры в данном случае может быть оправдан по причине постоянного спроса.

Районы с развитой инфраструктурой выглядят привлекательными для многих людей как место проживания. Здесь спрос на недвижимость часто превышает предложение. Это типично для крупных мегаполисов. Ремонт квартиры может окупиться для продавцов.

Поскольку спрос большой, есть достаточно предложений потенциальных покупателей, которые готовы заплатить более высокую цену продажи.  Кроме того, покупатели часто не могут правильно оценить стоимость ремонта и, следовательно, чаще избегают покупки недвижимости, нуждающейся в ремонте.

Отнюдь не всегда нужны большие инвестиции и сложный ремонт, чтобы сделать недвижимость более привлекательной. Первое впечатление имеет значение, но не переусердствуйте с дорогой отделкой. Сосредоточьтесь на аккуратности. Дорогие атрибуты не только укрепляют доверие и интерес к покупке, но они также лишены вкуса и стиля, о чем, как известно, любят спорить.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector